SINGLEWOHNUNG mit TERRASSE

SINGLEWOHNUNG mit TERRASSE

Diese Wohnung ist im Erdgeschoß eines um einen Neubautrakt erweiterten Stilhauses gelegen und bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorraum, großer Wohnraum mit halb-offener Küche und Zugang zur innenhofseitigen Terrasse, Wannenbad, separates WC, Abstellraum.

Ein extra zugänglicher Abstellraum im selben Geschoß ist der Wohnung zugeordnet.

Ausstattung:
- Wohnraum mit neuem Parkettboden,
- Naßräume weiß verfliest,
- moderne Kücheneinrichtung,
- separater Stauraum mit PVC-Boden
- Terrasse mit Steinplattenbelag

Das zuletzt verrechnete Heizkosten-Akonto (Fernwärme Wien) betrug € 32,42 brutto monatlich.

Ein Garagenplatz kann bei Verfügbarkeit im Haus um € 250,- brutto/ monatlich gesondert angemietet werden.

Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €776,67zzgl 10% USt.Betriebskosten €177,11zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €95,38------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1049,16------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:78.36 kWh/(m²a)