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Sonniger 73m² Altbau-Erstbezug mit Einbauküche und Lift - 1010 Wien

Wohnung mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.135,89
Fläche
73 m2
Zimmer
2
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Erstbezug: Toprenovierter 73m² Altbau mit Einbauküche und Lift!

Diese schöne und soeben neu renovierte Altbauwohnung befindet sich im 3. Liftstock eines repräsentativen Stilaltbaus in der Seilerstätte. Die Wohnung ist ost- und westseitig ausgerichtet und besteht aus 1 großen Wohnzimmer, 1 hofseitigen Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer mit WC,.

Ausstattung: Erstbezug nach Renovierung mit neuer Einbauküche inkl. Geräten, Echtholz-Parkettböden, Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Badewanne, WM-Anschluss, Lift, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.

Sehr schöne und sonnige Lage, direkt im Zentrum der Wiener Innenstadt, nur 200m von der Kärntner Straße entfernt. Ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen und Kulturangeboten. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U1, U2, U3, U4 in Gehweite, sowie den Ringstraßenlinien 1, 2, 71, D und Autobus 1A, 2A, 3A,.

Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.135,89
(HMZ € 873,72 + Bk € 145,62 + Lift  € 12,38 + 10% USt. € 103,17 + Manip. € 1,-)
Kaution € 3.410,-
Vermittlungsprovision 2MM (€ 2.065,- zuzügl.  20% USt.)

KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!


Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 

Infrastruktur / Entfernungen

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 849265

Anbieter:

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sonnenfelsgasse 13/Top 9
1010 Wien
www.sitarz.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
3
Anzahl Etagen
5
Regionaler Zusatz
Himmelpfortgasse

Kosten

Kaltmiete netto
873,72 €
Kaltmiete
1.032,72 €
Warmmiete
1.135,89 €
Nebenkosten
145,62 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2.478,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
3.410
Kaution Info
3.410,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
73 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1900
Zustand
Erstbezug
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
106
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1.9
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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