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Palaiswohnung Erstbezug unbefristet

Wohnung mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 3.839,00
Fläche
210,26 m2
Zimmer
4
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

In einer sehr zentralen Lage beim Rudolfsplatz und Salztorbrücke in Gehdistanz zu U2, U4 und U1 befindet sich dieses Palaishaus. Diese 4-Zimmer-Erstbezugswohnung punktet mit Stilelementen wie Stuckelementen, Flügeltüren, neue Fenster und Türen, großem Wohnsalon und Balkon. Der Ausblick vom Donaukanal bis zum Kahlenberg ist grandios. Zusätzlich kann auch ein Autoabstellplatz im Hof angemietet werden. Unbefristete Vermietung
Die wunderschön sanierte Stilaltbauwohnung mit Balkon liegt im 3. Liftstock und ist zum Donaukanal mit Ausblick bis zum Kahlenberg sowie zur Hofseite orientiert. Die Wohnung wird ab sofort unbefristet vermietet. Ein gut brauchbares und großes Kellerabteil wird mitvermietet. Zusätzlich kann ein Autoabstellplatz im Hof um € 300,-- brutto angemietet werden. Auch eine Nutzung als Kombination Wohnung und Büro ist möglich.

Hunde sind hier nicht erlaubt
Nichtraucherwohnung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 938413

Anbieter:

Gabriele Einfalt

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Walfischgasse 6
1010 Wien
www.viennaimmobilien.com

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Lage

Straße
Franz-Josefs-Kai
Hausnummer
41
Bundesland
Wien
Etage
2
Regionaler Zusatz
Leopoldstadt

Kosten

Kaltmiete netto
3.153,61 €
Kaltmiete
3.468,97 €
Warmmiete
3.839 €
Nebenkosten
336,39 €
Gesamtbelastung brutto
3.839 €
Mietpreis pro m²
15 €
Provision
2 BMM
Provision enthält MwSt.
ja
MwSt. %
10 %
Kaution
11.500
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
210,26 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
3 m²
Stellplätze
1
Zustand
Teil_vollsaniert
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Haustiere erlaubt
nein

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Unterkellert
Ja
Abstellraum
ja
Beschreibung
1 Wohnsalon, 3 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder, 2WCS, 1 Vorraum, 1 Balkon, 1 Kellerabteil Ausstattung: - Balkon mit Säulengeländer und Ausblick zum Donaukanal - Fischgrätparkettboden in allen Zimmern - Nassräume, Küche und Vorraum sind verfliest - Stukkatur im Wohnsalon - Küche inkl. Gas-Herd, Backofen, Spüle, Geschirrspüler, amerikanischer Kühl/Gefrierkombi und Eßplatz - 2 Bäder mit Badewanne sowie Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss - großer Vorraum mit Einbauschränken - Hohe Raumhöhe - teilweise Doppelflügeltüren - Gasetagenheizung - neue Isolierglasfenster - Beleuchtungskörper in der gesamten Wohnung
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Herr Frau
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