Dachterrassenwohnung im Palais Schey am Burggarten

Dachgeschoßwohnung mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete

€ 8.950,00

Fläche

188,36 m²

Zimmer

4

PLZ

1010

Ort

Wien

Beschreibung & Informationen

In einzigartiger Lage in einem Ringstraßenpalais mit direktem Blick in den Burggarten befindet sich diese elegante Maisonettewohnung. Die großen Terrasse mit atemberaubenden (unverbaubaren) Wienblick ist direkt von der Wohnküche aus begehbar. Die besondere Wohnqualität dieser 4-Zimmer-Wohnung liegt auch in der Raumausstattung - jeder Schlafraum mit eigenem Bad, integrierte Schranksysteme, offener Kamin im Wohnzimmer und topmoderne Küche.
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoß + Dachgeschoß. Sie wird ab sofort auf 5 Jahre befristet vermietet.

Nichtraucherwohnung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 961191

Anbieter:

Gabriele Einfalt

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Telefonnummer anzeigen

Walfischgasse 6
1010 Wien
www.viennaimmobilien.com

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Lage

Straße

Goethegasse

Hausnummer

3

Bundesland

Wien

Regionaler Zusatz

Innere Stadt

Kosten

Kaltmiete netto

7.636,36 €

Kaltmiete

8.400 €

Warmmiete

8.950 €

Nebenkosten

500 €

Gesamtbelastung brutto

8.950 €

Mietpreis pro m²

40,54 €

Provision

2 BMM

Provision enthält MwSt.

ja

MwSt. %

10 %

Kaution

26.850

Merkmale

Wohnfläche m²

188,36 m²

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

WC

1

Terrasse

2

Balkon-/Terrassenfläche m²

56,28 m²

Zustand

Neuwertig

Alter

Altbau

Verfügbar ab

sofort

Ausstattung

Personenfahrstuhl

ja

Unterkellert

Nein

Beschreibung

4.OG: Vorraum, 2 Zimmer, 2 Ankleidezimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC, Atrium DG: 1 Wohnküche, 1 Zimmer, 1 Badezimmer mit Toilette, 1 Abstellraum, 2 Terrassen (ca. 56,28m2) Ausstattung: - Helle, hochwertige Eichendielenböden in den Wohnräumen und der Wohnküche - Helle Holzdielen im Freibereich - Terrassen und Atrium mit Schiebetüren sowie Wasser- und Stromanschluss - Bäder und Toiletten mit großformatigen Fliesen und Spiegel, sowie begehbare Duschen mit Glaswand - Decken- und Wandleuchten in der gesamten Wohnung - Voll ausgestattete Einbauküche mit Induktions-Kochfeld, Einbaugeräte und versenkbarem Dunstabzug - Waschmaschine und Waschtrockner im Wirtschaftsraum - moderne Schrankraummöblierungen in der gesamten Wohnung - Fußbodenheizung mit raumweiser Einzelregelung und Handtuchheizkörpern in den Bädern. - SAT- sowie UPC-Anschluss in jedem Aufenthaltsraum, ein Telekom-Anschluss (A1 mit Glasfasertechnologie) im Wohnzimmer und zusätzliche Leerrohre in allen Räumen - 3-fach-Alu-Isolierglasfenster mit außenliegender Beschattung - Klimatisierung - Alarmanlage - Sicherheitseingangstür, Zentralsperranlage - Video-Gegensprechanlage

Energie

Gültig bis

2025-09-13

Jahrgang

2014

HWB-Wert

44.95

HWB-Klasse

B

FGEE-Wert

0.79

FGEE-Klasse

A