Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Großzügige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im Herzen Wiens

Wohnung mieten in 1010 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Preis
€ 1.807,73
Fläche
88,29 m2
Zimmer
2
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Perfekte Kombination aus Altbauflair und modernstem Wohnen im Herzen von Wien

Inmitten der Altstadt befindet sich ein saniertes Wohnbauprojekt in der Jordangasse 7A. Der unverwechselbare Charme eines Altbaus, durch die erhalten gebliebenen Fassade, macht dieses Objekt zu etwas Besonderem. Diese Immobilie entspricht genau Ihren Wünschen. Die nahe gelegene Kärntner Straße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie unzählige Cafés und Restaurants. Öffentliche Parkanlagen, Bildungseinrichtungen sowie zentrale Einrichtungen des Kulturlebens (Staatsoper, Mozarthaus) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Wiener Naschmarkt im historischen Freihausviertel und der Stadtpark sind ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar.

Die Wohnung verfügt über eine großzügiges Wohnzimmer mit Kochnische, ein getrennt begehbares Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie über einen Vorraum. Der Balkon rundet das Wohnerlebnis perfekt ab.

Ausstattung

  • voll ausgestattete, hochwertige Küche
  • Parkettböden in den Wohnräumen
  • schönes, modernes Bad mit Wanne, Dusche, Doppelhandwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • Zentralheizung
  • pro Wohnung ein Kellerabteil vorhanden
  • Lift und Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus

 

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

 

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U3 „Herrengasse“ und "Stephansplatz"
U-Bahnlinie U1 „Schwedenplatz“
Buslinien 1A, 3A
Straßenbahnlinie 1, 2, 37, 38, 40, 71, D

zzgl. Heizkosten netto € 13,98 + 20% USt. = brutto € 16,78

Befristung: 3 Jahre und 6 Monate,  1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Objekt-Nr. 1011404

Anbieter:

Miriam Ratzberger

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Jordangasse
Bundesland
Wien
Etage
2
Regionaler Zusatz
Hoher Markt

Kosten

Kaltmiete netto
1.412,07 €
Kaltmiete
1.643,39 €
Warmmiete
1.807,73 €
Nebenkosten
231,32 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
nein
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
5.300
Kaution Info
5.300,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
88,29 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
4,43 m²
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
MONAT

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2027-02-02
HWB-Wert
44.16
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
1.04
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren