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Provisionsfrei: Sonniger 73m² Altbau mit Einbauküche und Lift - 1010 Wien

Wohnung mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.398,00
Fläche
73,05 m2
Zimmer
2
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Toprenovierter 73m² Altbau mit Einbauküche und Lift!

Diese schöne Wohnung wurde 2021 generalsaniert und befindet sich im 3. Liftstock eines repräsentativen Stilaltbaus in der Seilerstätte. Die Wohnung ist ost- und westseitig ausgerichtet und besteht aus 1 großen Wohnzimmer, 1 hofseitigen Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer mit WC,.

Ausstattung: Komplettsanierung 2021 mit neuer Einbauküche inkl. Geräten, Echtholz-Parkettböden, Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Badewanne, WM-Anschluss, Lift, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.

Sehr schöne und sonnige Lage, direkt im Zentrum der Wiener Innenstadt, nur 200m von der Kärntner Straße entfernt. Ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen und Kulturangeboten. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U1, U2, U3, U4 sowie den Ringstraßenlinien 1, 2, 71, D und Autobus 1A, 2A, 3A in Gehdistanz,.

Die Wohnung wird ab 1.7.2024 in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.398,-
(HMZ € 1.101,08 + Bk € 155,09 + Lift  € 13,83 + 10% USt. € 127,- + Manip. € 1,-)
Kaution € 5.600,-

KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!


Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1042965

Anbieter:

Edith Gruber

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sonnenfelsgasse 13/Top 9
1010 Wien
www.sitarz.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
3
Anzahl Etagen
5
Regionaler Zusatz
Himmelpfortgasse

Kosten

Kaltmiete netto
1.101,08 €
Kaltmiete
1.271 €
Warmmiete
1.398 €
Nebenkosten
155,09 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
nein
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
5.600

Merkmale

Wohnfläche m²
73,05 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1900
Zustand
Neuwertig
Alter
Altbau
Verfügbar ab
1.7.2024
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
106
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1.9
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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