Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

1010 - Modernstes Wohnen im Herzen von Wien mit Balkon

Wohnung mieten in 1010 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Preis
€ 2.199,00
Fläche
95,02 m2
Zimmer
3
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

1010 - Modernstes Wohnen im Herzen von Wien mit Balkon

Inmitten der Altstadt befindet sich ein saniertes Wohnbauprojekt in der Jordangasse 7A. Der unverwechselbare Charme eines Altbaus, durch die erhalten gebliebenen Fassade, macht dieses Objekt zu etwas Besonderem. Diese Immobilie entspricht genau Ihren Wünschen.

Die nahe gelegene Kärntner Straße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie unzählige Cafés und Restaurants. Öffentliche Parkanlagen, Bildungseinrichtungen sowie zentrale Einrichtungen des Kulturlebens (Staatsoper, Mozarthaus) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Wiener Naschmarkt im historischen Freihausviertel und der Stadtpark sind ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie über einen Vorraum und einen Balkon in den Innenhof.

Ausstattung

  • voll ausgestattete, hochwertige Küche
  • Parkettböden in den Wohnräumen
  • schönes, modernes Bad mit Wanne, Dusche, Doppelhandwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • Zentralheizung
  • Kellerabteil vorhanden
  • Lift und Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

 

Öffentliche Verkehrsanbindung

  • U-Bahnlinie U3 „Herrengasse“ und "Stephansplatz"
  • U-Bahnlinie U1 „Schwedenplatz“
  • Buslinien 1A, 3A
  • Straßenbahnlinie 1, 2, 37, 38, 40, 71, D


Befristung: 3,5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsverzicht

zzgl. Heizkosten von € 18,05 + € 3,61 Ust. = € 21,66 brutto. Strom und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.


Nebenkosten
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Objekt-Nr. 1047240

Anbieter:

Lara Steinbacher

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Jordangasse
Bundesland
Wien
Etage
3
Regionaler Zusatz
Hoher Markt

Kosten

Kaltmiete netto
1.750,13 €
Kaltmiete
1.999,09 €
Warmmiete
2.199 €
Nebenkosten
248,96 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
nein
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
6.597
Kaution Info
6.600,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
95,02 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
4,35 m²
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
MONAT

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2027-02-02
HWB-Wert
44.16
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
1.04
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

Innenstadtwohnung - Wollzeile

Wohnung mieten in 1010 Wien

Wohnung < >
€ 2.871,43155,30 m24 Zimmer
Logo Makler
Herr Frau

Erstbezug mit Ausblick

Wohnung mieten in 1010 Wien

Wohnung < >
€ 2.561,77117,62 m23 Zimmer
Logo Makler
Herr Frau