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360° TOUR // GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG nahe RUDOLFSPLATZ

Etagenwohnung mieten in 1010 Wien, Innere Stadt, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.694,61
Fläche
119 m2
Zimmer
4
PLZ
1010
Ort
Wien, Innere Stadt

Beschreibung & Informationen

REPRÄSENTATIVE STILWOHNUNG

Diese im 3.Liftstock eines repräsentativen Jahrhundertwendegebäudes, nahe dem Concordia Platz und der Kirche Maria am Gestade gelegene 4-Zimmer Altbauwohnung wurde soeben aufwändig renoviert und bietet folgende

Raumaufteilung:
zentrales Vorzimmer übergehend zu einer offenen Küche mit Abstell-/ Wirtschaftsraum, zwei straßenseitige Wohnräume (oder ein Wohnraum und ein Schlafzimmer), zwei hofseitige Schlafzimmer, eines mit zugeordnetem Wannen-& Duschbad mit Doppelwaschtisch, ein weiteres Wannen-& Duschbad mit Doppelwaschtisch und WC, separates Gäste-WC.

Ausstattung:
- Erstbezug nach Generalrenovierung
- in den Wohnräumen neu verlegter, massiver Eichenparkettboden
- Design-Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten (Marken: BLUM & MIELE)
- luxurös ausgestattete Design-Bäder
- Klimatisierung
- Gas-Etagenheizung
- repräsentatives Entree und Stiegenhaus

Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV2L5
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REPRESENTATIVE CLASSIC STYLE APARTMENT

This 3-bedroom apartment, situated on the 3rd floor of a representative turn-of-the-century building near "Concordia Platz" and the curch "Maria am Gestade" has been extensively renovated and offers the following

Layout:
central anteroom leading to an open-plan kitchen with storage/ utility room, two living rooms (or one living, one bed room) facing streetside, two bedrooms facing the courtyard, one with an assigned bathroom with tub, shower and double vanity, a second bathroom with tub, shower, double vanity and toilet, separate guest toilet.

Equipment & furnishing:
- first letting after general refurbishment
- newly laid solid oak parquet flooring in all living rooms
- fitted design kitchen with high quality built-in appliances (brands: BLUM & MIELE)
- luxuriously equipped sanitary rooms
- air conditioning
- independent gas heating system
- representative entrance and staircase

An unlimited lease agreement with a one year waiver of termination by the tenant is been offered.

360° tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV2L5Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2176,04zzgl 10% USt.Betriebskosten €273,61zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €244,96------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2694,61------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:131.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1047286

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

KALANDRA Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
3

Kosten

Kaltmiete
2.694,61 €
Nebenkosten
300,97 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
MwSt. %
10 %
Kaution
8.100

Merkmale

Wohnfläche m²
119 m²
Badezimmer
2
WC
2
Baujahr
ca. 1900
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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