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Altbau-Wohntraum in Wiener Innenstadt

Wohnung mieten in 1010 Wien,Innere Stadt, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.610,19
Fläche
95,50 m2
Zimmer
2
PLZ
1010
Ort
Wien,Innere Stadt

Beschreibung & Informationen

Charmante 2-Zimmer Wohnung nahe Schottenring

Dieser schöne Wiener Altbau liegt nur einige Gehminuten entfernt der U-Bahn- und Straßenbahn-Station Schottenring in der ruhigen Werdertorgasse im ersten Wiener Gemeindebezirk. In unmittelbarer Nähe findet man eine große Anzahl an Restaurants, Cafés und Supermärkten – welche keine kulinarischen Wünsche offenlassen. Weiters kann die Lage durch die Nähe zum Graben, zur Kärntner Straße und zum Donaukanal bestechen. Zum Entspannen in der Mittagspause laden auch der Hermann-Gmeiner-Park und der Rudolfspark ein, welche auch zu Fuß zu erreichen sind. 

Diese 2-Zimmer Wohnung im 3. OG des Gebäudes punkten durch ihre hellen Räume, große Flügeltüren und meterhohen Fenster. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und ein ca. 9 m² großer Abstellraum. Zudem befindet sich auch ein Aufzug im Haus. 

Ausstattung:

  • Fliesen & Parkett
  • Personenaufzug
  • Küche

Verkehrsanbindung:

  • U2 und U4 Schottenring
  • Straßenbahn: 1,2,31
  • Bus: 3A

Befristung:10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1050819

Anbieter:

Lara Steinbacher

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Werdertorgasse
Bundesland
Wien
Etage
3
Regionaler Zusatz
U4/U2 Schottenring

Kosten

Kaltmiete netto
1.267,17 €
Kaltmiete
1.463,81 €
Warmmiete
1.610,19 €
Nebenkosten
196,64 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
nein
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
4.840
Kaution Info
4.840,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
95,50 m²
Badezimmer
1
WC
1
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2033-05-02
HWB-Wert
122.6
HWB-Klasse
E
FGEE-Wert
1.65
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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