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Erstbezug mit Ausblick

Wohnung mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.561,77
Fläche
117,62 m2
Zimmer
3
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

In einzigartiger Lage in einem Stilaltbau mit direktem Blick zur Postgasse/Dominikanerkriche befindet sich diese elegante 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung wurde aufwändig saniert mit neuen Fischgrätparkettböden, neuer Küche und neuem Bad sowie Doppelflügeltüren und stellt einen Erstbezug dar. Die Raumaufteilung eignet sich gut für ein Paar mit hohen Ansprüchen und Extra-Raumbedarf. Unbefristete Vermietung
Die Wohnung liegt im 2. Stock (mit Lift) und ist zur Bäckerstraße und Postgasse mit Blick auf die Dominikanerkirche orientiert. Sie wird ab sofort unbefristet vermietet.

Die derzeitige Heizkostenvorschreibung der Fernwärme beträgt zusätzlich € 280,92 inkl. UST monatlich.

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Objekt-Nr. 1053258

Anbieter:

Gabriele Einfalt

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Walfischgasse 6
1010 Wien
www.viennaimmobilien.com

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Lage

Straße
Wollzeile
Hausnummer
33
Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Innere Stadt

Kosten

Kaltmiete netto
2.058,35 €
Kaltmiete
2.264,19 €
Warmmiete
2.561,77 €
Nebenkosten
270,53 €
Gesamtbelastung brutto
2.561,77 €
Mietpreis pro m²
17,50 €
Provisionspflichtig
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
8.530

Merkmale

Wohnfläche m²
117,62 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1901
Zustand
Teil_vollsaniert
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Einbauküche
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Beschreibung
3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 WC, 1 Vorraum - Fischgrätparkett in allen Zimmern sowie im Vorraum - Nassräume verfliest - hohe Räume, Doppelflügeltüren - moderne großzügige Einbauküche inkl. E-Herd, Geschirrspüler, Backrohr, Kühlschrank und Tiefkühler - Badezimmer mit Badewanne, Walk-In-Dusche, Doppelwaschbecken mit Unterbau, Handtuchheizkörper, großer Spiegel - Heizung: Fernwärme - Raumhöhe 3,60m

Energie

Gültig bis
2023-03-27
Jahrgang
2008
Gebäudeart
wohn
HWB-Wert
138.46
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
2.18
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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