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Erstbezug 90m²DG-Whg.11,5m² Terrasse inkl WW & Heizung

Wohnung mieten in 1100 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 945,92
Fläche
79,23 m2
Zimmer
4
PLZ
1100
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 296357

Anbieter:

Walter Adam

PrimaCasa GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

PrimaCasa Immobilien
Heiligenstädter Strasse
1190 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
602,12 €
Nebenkosten
179,26 €
Warmmiete
945,92 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.139,00 € inkl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
781,38 €
Heizkosten
72 €

Merkmale

Wohnfläche m²
79,23 m²
Nutzfläche m²
90,73 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung gelangt diese neu errichtete DG-Maisonette-Wohnung in unmittelbarer Nähe zur neu entstehenden U Bahn Station altes Landgut (Verteilerkreis Favoriten).

Top33

79,23m² Wohnfläche + 11,5m² Terrasse

Klimaanlage

SAT TV

Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Ebene 1: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad, Toilette extra;

Ebene 2: großer Gangbereich, Schlafzimmer;

11,5 m² Dachterrasse 

4. Liftstock

Heizung & Warmwasser im Mietpreis inkludiert

Mietvorauszahlung 5000€ (dadurch keine Kaution) Miete ist die nächsten 120 Monate um 41,66€ reduziert! (reduzierter Preis angegeben!)

Nach 120 Monaten steigt die Miete um 41,66€.

Mietdauer 10 Jahre / Option auf Verlängerung

ERSTBEZUG

Das gesamte Wohnhaus wurde wärmegedämmt und saniert.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca 3-4 Min. Gehzeit.

Für weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Mobil: 0680/2100 750

Walter ADAM

walter.adam@primacasa.at

www.primacasa.at

Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten abzüglich 10% MwSt, zzgl. der gesetzlichen MwSt beträgt.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
altes Landgut
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Herr Frau
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