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Genialer Altbau mit Kamin+ Sauna * super für Familien+WGs* 15 Min zur Uni!

Wohnung mieten in 1100 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.709,32
Fläche
164,76 m2
Zimmer
6
PLZ
1100
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 301288

Anbieter:

Luisa Höckner

Georeal Immobilien GmbH

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Logo Makler

Georeal Immobilien GmbH
Mayergasse
1020 Wien

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Lage

Etage
2
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
1.152,32 €
Nebenkosten
441,77 €
Warmmiete
1.709,32 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.0 BMM plus 20.0% USt.
Kaltmiete
1.709,32 €

Merkmale

Wohnfläche m²
164,76 m²
Nutzfläche m²
164,76 m²
Baujahr
1911

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
157
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

1 er Straßenbahnstation vor der Türe- ausgezeichnete Infrastruktur- mit Kamin, Sauna und eigenem Fitnessraum!

Diese außergewöhnliche 167 m² große Altbauwohnung befindet sich in einer symphatischen Gegend im 10. Bezirk ( Grenze zum 5. Bezirk): sehr gute Infrastruktu; sämtliche Supermärkte in unmittelbarer Nähe, sehr gute Öffi Anbindung, Nähe zum Wienerberg,..

Die 1er Straßenbahnstation befindet sich nur wenige Meter entfernt und bringt einen direkt in die Innenstadt, Hauptuni, TU , Karlsplatz, Schwedenplatz,..

Die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegten Haus im 2. Stock.

Die Aufteilung der 167 m² großen Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und lautet wie folgt:

- Vorraum

- separate Küche (vollausgestattet; Spüle, Herd, Kühlschrank mit Tiefkühler, Geschirrspüler,..)

- Großzügiger Wohnraum mit Kamin und Wendeltreppe

- 4 separat begehbare Schlafräume (keine Durchgangszimmer!)

- Fitnessraum mit anschließender Sauna und Dusche

- modernes Badezimmer mit Regenwasserdusche

- separates WC

- Kellerabteil sowie ein Abstellraum am Gang

Im Hof ist ein Autostellplatz anmietbar, das Parkpickerl für den 10. Bezirk tritt ebenfalls in Kürze in Kraft.

Die Wohnung ist in vielen bunten Farben ausgemalt- Änderungen sind aber selbstverständlich möglich.

Eine perfekte Wohnung für Familien, WG Gründungen und Menschen, die das Außergewöhnliche lieben.

Für weitere Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter 0676 545 0545 zur Verfügung!
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 157,00

Sonnige Lage, Wohngebiet, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
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Herr Frau
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