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3 Zimmer DG Whg! Tolle Raumaufteilung! WG tauglich! ab sofort! möblierte Küche! Leebgasse!

Wohnung mieten in 1100 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 820,00
Fläche
79,12 m2
Zimmer
3
PLZ
1100
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 332415

Anbieter:

Sercan Kilic

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH

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Logo Makler

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH
Hackhofergasse
1190 Wien

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Lage

Etage
4
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
745,45 €
Warmmiete
820 €
Kaution
2.500
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
2.500,00 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
745,45 €

Merkmale

Wohnfläche m²
79,12 m²

Energie

HWB-Wert
108.4
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1.94
FGEE-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese schöne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung ohne Lift befindet sich im 4. Stockwerk in einem sehr gepflegten Altbau nahe der Laxenburgerstraße und dem Arthaberpark. 

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und besticht vor allem durch die tolle Raumaufteilung, da alle Zimmer zentral durch den Vorraum begehbar sind.

Das Objekt ist im DG, hat eine Größe von ca. 79m² und besteht aus einem Vorraum, abgetrennte Küchenzeile (sehr guter Zustand), drei getrennt begehbaren Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken, sowie einem separaten WC. 

Die Wohnung wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt, ein Kellerabteil steht ebenfalls als Lagerfläche zur Verfügung. In den Zimmern wurde ein Laminatboden verlegt, die Sanitärräume, die Küche sowie der Vorraum wurden verfliest.

 

Das Objekt ist ab sofort beziehbar und wird auf die Dauer von 5 Jahren vermietet. 

Im Mietpreis von 820,-- Euro sind bereits die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer enthalten.

 

Lage:

In unmittelbarer Nähe befinden sich die öffentlichen Verkehrsmittel der Linien O, 67, 7A, 65A, 66A, 67A. Weiters befindet sich auch in wenigen Gehminuten Entfernung die U-Bahnstation U1-Reumannplatz.

Inzersdorfer Straße

Laxenburgerstraße 

U1 Reumannplatz

 

Kosten:

monatliche Miete: 820,-- Euro (inkl. Betriebskosten und USt.)

Kaution: 2.500 Euro

MV- Vergebührung: 340,-- Euro (circa Wert)

MV- Errichtung: 120 Euro

Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. 

 

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beträgt 108,4 kWh/m2a, welcher der Klasse D entspricht.

 

 

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung.

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum"

www.teamneunzehn.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Laxenburgerstraße , Reumannplatz, Arthaberpark, Leebgasse
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Herr Frau
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