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Unbefristeter 70m² Altbau beim Waldmüllerpark!

Wohnung mieten in 1100 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 791,63
Fläche
70 m2
Zimmer
2
PLZ
1100
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 336931

Anbieter:

Anna Sitarz

WOHNkonzept Immobilien GmbH

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Logo Makler

WOHNkonzept Immobilien GmbH
Fleischmarkt
1010 Wien

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Lage

Etage
5
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
559 €
Nebenkosten
139,70 €
Warmmiete
791,63 €
Kaution
2.400
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
1.725,00 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
2.400,00 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
719,66 €

Merkmale

Wohnfläche m²
70 m²
Baujahr
1918

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
44.96
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Toprenovierte, sonnige 70m² Altbau-Hauptmiete mit Lift!

Diese 2015 neu renovierte Altbauwohnung befindet sich im 1. Stock (mit Lift) eines generalsanierten Altbaus in der Herzgasse und besteht aus 2 gr. Zimmern, Küche, Vorzimmer, Badezimmer und WC,.
Zur Wohnung gehört ein renoviertes Kellerabteil und ein Fahrradraum kann mitgenutzt werden.  

Ausstattung: renovierter Altbau mit Gasetagenheizung, neue Kunststoff-Fenster, neues Fliesenbad mit Badewanne und Duschverglasung, Doppelwaschbecken und WM-Anschluss, Laminat- und Fliesenböden, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.

Achtung: Die Küche ist unmöbliert, alle Küchenanschlüsse sind vorhanden.

Zentrale und ruhige Lage direkt beim Waldmüllerpark mit guter Infrastruktur durch zahlreiche Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Auch die Favoritener Fußgeherzone ist nur einige Gehminuten entfernt. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U1 Keplerplatz sowie Strassenbahn Linie O, 6, 1, 18, 62, Badner Bahn und Autobus 14A.

Die Mietwohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben!
Gesamtmiete inkl. Bk und Steuer € 791,63
(HMZ € 559,- + Bk/Lift € 160,66 + 10% USt. € 71,79)
Kaution € 2.400,-
Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.437,50 zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83

Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

  
Herzgasse
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Herr Frau
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