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7 NEUBAU ERSTBEZÜGE - Wielandplatz

Wohnung mieten in 1100 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 950,01
Fläche
71,84 m2
Zimmer
3
PLZ
1100
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 340351

Anbieter:

Matthäus Eller

WOHNkonzept Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

WOHNkonzept Immobilien GmbH
Fleischmarkt
1010 Wien

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Lage

Etage
2
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
755,88 €
Nebenkosten
107,76 €
Warmmiete
950,01 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
863,64 €

Merkmale

Wohnfläche m²
71,84 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

NEUBAU ERSTBEZÜGE Nähe Wielandplatz
von 72m² bis 129m² Wohnflächen mit Balkon/ Terrassen/ Eigengarten

Der soeben errichtete, südseitige Neubau bietet 16 Erstbezüge, 17 Garagenplätze
sowie Fahrradraum und Kellerabteile.

Die Wohnungen bieten eine moderne Ausstattung mit schönen Parketten, Fliesen in Bad & WC,
Fußbodenheizung sowie teilweise Balkone/ Terrassen:

TOP 4 im 2. Stock

Balkonwohnung mit 71,84m² Wohnfläche sowie 5,78m² Balkon
- offene Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC separat, sowie Abstellraum

AUSSTATTUNG:

- moderne Ausstattung
- Küchen ZUSCHUSS von € 2.000,-
- Parkettböden
- Fliesen
- Fußbodenheizung mittels Fernwärme
- Kellerabteile
- Garage mit 17 Plätzen

LAGE:

Nähe Wielandplatz, U1 Station Reumannplatz, Buslinie 7A, 14A, 66A, 67A, 70A, Straßenbahn 6,67 sowie
div. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte in Fußnähe erreichbar;

Energieausweis:
HWB: 39,18 kWh/m2a
Klasse: B
gültig bis: 26.10.2026

KONDITIONEN:
Gesamtmiete inkl. BK & USt.: € 950,00
Gesamtmiete für anmietbaren Garagenplatz: € 144,-/ Monat brutto
Kaution: 3 BMM
Provision: 2MM zzgl. 20% USt.,
Beziehbar: ab sofort

KONTAKT: 

Herr Matthäus Eller
Mail: m.eller@wohnkonzept.co.at
Aus organisatorischen und rechtlichen Gründen können wir nur schriftliche Anfragen entgegennehmen und Termine per Email vergeben. 
Bitte daher um eine schriftliche Anfrage mittels Anfragefunktion!
Keine telefonische Terminvergabe!

Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Wielandplatz
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Herr Frau
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