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Moderner DACHAUSBAU mit Terrasse in 1100 Wien

Wohnung mieten in 1100 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.285,23
Fläche
106,42 m2
Zimmer
3
PLZ
1100
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 343950

Anbieter:

Cathrin Markiewicz

WOHNkonzept Immobilien GmbH

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Logo Makler

WOHNkonzept Immobilien GmbH
Fleischmarkt
1010 Wien

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Lage

Etage
4
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
955,55 €
Nebenkosten
180,91 €
Warmmiete
1.285,23 €
Kaution
3.900
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.804,14 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
3.900,00 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.168,39 €

Merkmale

Wohnfläche m²
106,42 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
34.72
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Im neu ausgebautem Dachgeschoss ist diese moderne Maisonette Wohnung mit 106m² und 9m² Terrasse entstanden.
Ein moderner Grundriss, große Fensterfläche und eine hochwertige Ausstattung zeichnet die Wohnung mit viel Flair aus.

Ein Dachgeschoßtraum mit einer hervorragenden Raumaufteilung und einer wunderschönen modernen Wohnküche mit Terrasse.

Raumaufteilung:
1. Dachgeschoss

* Vorraum 10,7m²
* 2 Schlafzimmer 13,5 + 15m²
* Bad 6m²
* WC 1,7m²
2. Dachgeschoss

* große Wohnküche 59m²
* Terrasse 9,4m²
Ausstattung:
- hochwertige Parkettböden
- elektrische Jalousien
- hochwertige Einbauküche mit allen Geräten
- geschmackvoll verfliestes Bad mit Wanne, WC und Waschbecken
- separate Toilette
- moderner Dachausbau
- Terrasse
- Kellerabteil
- Stauraum unter der Treppe

Lage:
Die Wohnung ist am Arthaberplatz mit perfekter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Die Station Reumannplatz (U1, Straßenbahn und Autobus) ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zur beliebten Einkaufsmeile Favoritenstraße sind es auch nur wenige Minuten.

KONDITIONEN:
Gesamtmiete (inkl. BK & USt.): € 1.285,23
Möbelmiete monatlich auf 5 Jahre: € 99,00
Kaution: € 3.900,- 
Provision: 2 BMM zuzügl. Ust.
Befristung: unbefristet
Beziehbar: ab sofort

Für Fragen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Frau Markiewicz unter c.markiewicz@wohnkonzept.co.at oder 0664/629 40 50.Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 
Arthaberplatz
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Herr Frau
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