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Mit Süd-Seitiger Sonnenterrasse, neu sanierter Altbau! Helle Dachgeschosswohnung im Jahrhundertwendehaus!

Wohnung mieten in 1100 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 990,00
Fläche
69,20 m2
Zimmer
2
PLZ
1100
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 351619

Anbieter:

Anna-Juliana Klecatsky

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH

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Logo Makler

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH
Hackhofergasse
1190 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
900 €
Warmmiete
990 €
Kaution
3.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3.000,00 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
900 €

Merkmale

Wohnfläche m²
69,20 m²
Nutzfläche m²
73,43 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
145
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung gelangen 6 topsanierte Erstbezugswohnungen in einem Gründerzeithaus mit Lift - 3 Minuten bis zur Straßenbahnlinien 67 und O. 

Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. 
Das Jahrhundertwendehaus nahegelegen der Laxenburgerstrasse wurde einer Generalsanierung unterzogen - im Zuge das Stiegenhaus saniert, Innen- und Außenfassade neu saniert und sämtliche Wohnungen saniert. Im Zuge dessen wurde auch das Dachgeschoss ausgebaut.

Der Mietbeginn der Mietwohnungen ist mit 1.9.2017 festgelegt.

Top 50:

Diese wunderschöne helle 3-Zimmer Wohnung befindet sich im DG dieses Objektes.

Vom Vorraum gelangen sie direkt in den Wohn- und Essbereich welches Ihnen den Zugang zur Terrasse bietet.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat begehbar.

Die Schlafzimmer sind durch ihre großen Fenster hell und freundlich und weisen eine ideale Größe auf.

Öffentliche Verkehrsmittel:

Bus 65A Holbeingasse  (ca. 2 Min. Gehweg)

Straßenbahnlinien 67 und O, Troststraße/Neilreichgasse (ca. 3 Min. Gehweg)

Diese Wohnung wird als Erstbezug nach Komplettsanierung angeboten und somit wurden auch neue Kunststoff-Fenster mit Wärmeschutzverglasung und eine moderne Gasetagenheizung eingebaut! 

Kostenaufstellung bei Anmietung:

Kaution: 3.000,00 Euro
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. 
MV- Vergebührung:  413,08 Euro
MV - Errichtung: 120,00 Euro

Der monatliche Mietpreis beträgt 990,00 Euro (die Betriebskosten, die Umsatzsteuer sowie die Liftkosten sind bereits im Mietpreis inkludiert). Strom, Warmwasser und Heizung wird separat nach Verbrauch abgerechnet. 

Energieausweis:Heizwärmebedarf:119 kwH/m2a Energieklasse: D

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 10 96 77 13 zur Verfügung. 

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - Leben braucht Raum!

www.teamneunzehn.at 

Irrtum und Änderungen vorbehalten! 

 
Neilreichstraße, Troststraße
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Herr Frau
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