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---DG TRAUM MIT BLICK ÜBER WIEN---

Wohnung mieten in 1100 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.424,51
Fläche
87,78 m2
Zimmer
3
PLZ
1100
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Zu Vermietung gelangt eine sehr helle-moderne Maisonette Neubauwohnung im 6. Liftsock eines Neubaus. Eine Terrasse mit Ausblick auf Wien macht diesen Wohntraum perfekt.
Alle Wohnräume haben großzügige Fensterelemente, die diesen Wohntraum mit Licht durchfluten.

Beschreibung der Wohnung:

Auf zwei Ebenen sind Ihnen alle Entfaltungsmöglichkeiten gegeben. Die Küche mit angrenzendem Wohnzimmer bildet das Herz der Wohnung und sorgt für den besonderen Wohnkomfort. Eine Innenbeschattung  garantiert auch im Sommer ein angenehmes Wohngefühl. Den sprichwörtlichen Höhepunkt der Wohnung ist die Dachterrasse mit einer Rundumsicht über die Dächer Wiens.

1. Ebene: Eingangsbereich-Vorzimmer mit Garderobe, 1 Zimmer und WC.
2. Ebene: ein großartiger Wohnraum (Wohnen/Essen/halb-offene Küche).

Ausstattung:

Parkett, Fliesen, teilmöbliert Küche und Bad.
Garage, Kellerabteilbenutzung.

Eckdaten im Überblick:

Stockwerk: 6. OG (Aufzug vorhanden)

Wohnnutzfläche ca. 87,78 m²
Terrasse            ca. 17,12 m
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gewichtete WNFL: ca. 104,90 m² (= WNFL zzgl. Hälfte der Terrassenflächen)        

 

Zustand: Sehr gut, bezugsfertig,
Verfügbarkeit: ab sofort
Mietdauer: 3,5 Jahre

KOSTEN: 

Bruttomiete: € 1.424,51, -
BK s/ Monat: € 130, - 
Kaution: 3 BMM 
Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. Mwst.

HWB (kwh/m²/Jahr): 47,2
HWB Energieklasse: C

LAGE UND INFRASTRUKTUR:

Diese Wohnung bietet alles, was Sie sich von einem Stadtdomizil erwarten. In wenigen Minuten Entfernung befindet sich die U-Bahn Linien U1,
Alle Nahversorger des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte sind fußläufig erreichbar.

KONTAKTDATEN

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Müller +43 680 444 1651 oder unter mueller@stadtquartier.at

Weitere Objekte auf: www stadtquartier at

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 355757

Anbieter:

Kilian Müller

Stadtquartier Home GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Bösendorferstraße
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
6
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
1.181,82 €
Nebenkosten
122,28 €
Warmmiete
1.424,51 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.304,10 €

Merkmale

Wohnfläche m²
87,78 m²
Nutzfläche m²
104,90 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
47.2
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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