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Zentral gelegene 2-Zimmer Wohnung (Zweitbezug nach Sanierung) nahe U1 - Keplerplatz

Wohnung mieten in 1100 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 643,34
Fläche
45 m2
Zimmer
2
PLZ
1100
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur sofortigen Miete an:

 

2-Zimmer Mietwohnung mit guter Raumaufteilung in zentraler Lage

 

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus aus den 60er Jahren im hofseitigen Erdgeschoß (Lift im Haus vorhanden) und bietet auf rd. 45m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt.

 

Grundriss:

Vorraum, Toilette, Wohnzimmer mit möblierter Küche (NAGELNEU), Bad mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, Abstellraum (möbliert)

 

Der Zustand ist als gut zu bezeichnen; dies ist auch auf den Fotos ersichtlich.

Die Küche ist von Vermieterseite bereits möbliert und in der monatlichen Miete enthalten.

 

Alle Zimmer sind mit klassischem Laminatboden ausgelegt.

Beheizt wird das Objekt mit einer Zentralheizung.

 

Ein Anschluss für TV und Internet ist natürlich direkt in der Wohnung vorhanden.

 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung vorhanden.

 

Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen:

U1 - Keplerplatz: rd. 4 Gehminuten entfernt

Buslinien 14A: rd. 2 Gehminuten entfernt

Straßenbahnlinien 6 und 67: rd. 6 Gehminuten entfernt

 

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!

Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informatione und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 0664/55 15 700 oder office@dfi.at zur Verfügung!

Wir freuen uns auf Sie!

Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter www.facebook.com/dfi.co.at und drücken Sie auf "Gefällt mir"!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 708253

Anbieter:

Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

Brauergasse 8/16
1060 Wien
www.dfi.at

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Lage

Straße
Gudrunstraße
Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Reumannplatz, Keplerplatz, Viktor Adler-Markt

Kosten

Kaltmiete netto
468,57 €
Kaltmiete
540,91 €
Warmmiete
643,34 €
Nebenkosten
72,34 €
Heizkosten
41,25 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.544,02 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.000
Kaution Info
2.000,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
45 m²
Gesamtfläche m²
45 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
MONAT

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja
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Herr Frau
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