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Erstbezug: unbefristeter 78m² Altbau in Parklage Nähe U1 - 1100 Wien

Wohnung mieten in 1100 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 840,00
Fläche
77,60 m2
Zimmer
2
PLZ
1100
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Unbefristete 78m² Altbau-Hauptmiete Nähe U1 Keplerplatz!

Dieser soeben neu renovierte Altbau-Erstbezug befindet sich im 3. Liftstock eines revitalisierten Altbaus am Humboldtplatz. Die helle Wohnung mit schönem Parkblick besteht aus 2 großen Zimmern, Küche, Vorzimmer, Badezimmer und WC,. 

Ausstattung: renovierter Altbau-Erstbezug mit neuer Gasetagenheizung, neuem Fliesenbad mit Wanne und Doppelwaschbecken, neue Laminat- und Fliesenböden, WM-Anschluss, SAT-, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Lift, Sprechanlage,.

Achtung: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet! Küchenanschlüsse sind natürlich vorhanden.

Auf Wunsch kann zur Wohnung auch ein Garagenplatz angemietet werden. 

Diese helle Wohnung mit Grünblick befindet sich in schöner Lage direkt am Humboldtplatz. Sehr zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur durch die Favoriten Straße mit ihren zahlreichen Geschäften und Lokalen. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U1, den Straßenbahnlinien O, 67 und Autobus 14A, 267, 368, 467, 469, 566,.

Die Mietwohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben!
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 840,-
(HMZ € 583,02 + Bk/Lift € 180,62 + 10% USt. € 76,36)
Kaution € 2.550,-
Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.526,67 zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83

 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at  

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 



 

Infrastruktur / Entfernungen

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 766059

Anbieter:

Anna Sitarz

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sonnenfelsgasse 13/Top 9
1010 Wien
www.sitarz.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
3
Anzahl Etagen
5
Regionaler Zusatz
Keplerplatz

Kosten

Kaltmiete netto
583,02 €
Kaltmiete
763,64 €
Warmmiete
840 €
Nebenkosten
155,99 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Abstand
500 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.832,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.550
Kaution Info
2.550,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
77,60 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1918
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Erstbezug
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Fertigparkettboden
ja
Fliesenboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
93.1
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.94
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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