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Perfekt aufgeteilte 2 Zimmerwohnung mit Loggia

Wohnung mieten in 1100 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 720,23
Fläche
51,30 m2
Zimmer
2
PLZ
1100
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Perfekt aufgeteilte 2 Zimmerwohnung mit Loggia

Die Wohnung ist aufgrund der optimalen Raumaufteilung sowohl als Paarwohnung als auch für den Single bestens geeignet und besteht aus einem Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einer Loggia.

Gleich ums Eck, nur einen Steinwurf vom Reumannplatz entfernt, ist man von hier aus in exakt 10 Minuten am Stephansplatz, in einer Minute zu Fuß auf der Shoppingmeile Favoritenstraße und im Handumdrehen in Wiens legendärstem Eissalon. Wer Erholung oder sportliche Betätigung sucht, geht nebenan ins historische Amalienbad. Eine höhere Lehranstalt für wirtschaftliche Berufe und die Volkshochschule Favoriten sorgen für Aus- und Weiterbildung im unmittelbaren Umfeld.

Auch verkehrstechnisch gesehen befindet sich das Objekt in guter Lage. Die U-Bahnlinie U1 und diverse Bus- und Straßenbahnlinien sind in kürzester Zeit zu erreichen.

Ausstattung
Voll ausgestattete Küche, Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper.
Der hochwertige Parkettboden in den Wohn- und die hellen Fliesen in den Nassräumen sorgen für den ultimativen Wohlfühlfaktor.

Ein Lift, Kellerabteil, ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche befinden sich ebenfalls im Haus. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Ubahnlinie U1 - "Reumannplatz"
Straßenbahnlinie 6, 67
Buslinien 7A, 14A, 65A, 66A, 67A, 68A, 68B, 70A
Regionalbuslinien 226, 227, 266, 271

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Bezug: ab sofort 

Befristung: 3 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsverzicht

Energiekennzahl:
Laut Energieausweis vom 24.10.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 29,68 kWh/m²a (B).


Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 1 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 767281

Anbieter:

Yvonne Kratky

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Davidgasse
Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Reumannplatz

Kosten

Kaltmiete netto
559,75 €
Kaltmiete
654,75 €
Warmmiete
720,23 €
Nebenkosten
95 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
785,70 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.160,69
Kaution Info
2.160,69 €

Merkmale

Wohnfläche m²
51,30 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
1,50 m²
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Estrichboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Barrierefrei
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2024-12-22
HWB-Wert
29.68
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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