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2-Zimmer Altbauwohnung || EINBAUKÜCHE || MODERN || GEPFLEGT

Etagenwohnung mieten in 1100 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 748,60
Fläche
60 m2
Zimmer
2
PLZ
1100
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Ab sofort gelangt diese gemütliche 2-Zimmerwohnung mit einer Größe von ca. 60,00 m² zur Vermietung. Die Wohnung ist straßenseitig und hofseitig orientiert. Sie liegt in der 2.Etage (Lift vorhanden) eines sanierten Altbauhauses.

Ein Grundrissplan folgt in Kürze.

 

Eckdaten

  • Vorzimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne
  • Parkett- und Fliesenboden
  • Waschmaschinenanschluss vorhanden 
  • Kunststofffenster
  • Gegensprechanlage
  • Anschlüsse für SAT-/KABEL bereits vorhanden 
  • Befristung 3,5 - 5 Jahre
 

Lage

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Arthaberpark. Nächstgelegene U-Bahn-Stationen die U1 Reumannplatz mit Umstiegsmöglichkeit zu Schnellbahn und CAT (Hauptbahnhof). In der unmittelbaren Umgebung sind zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen gelegen. Aufgrund der Nähe zur "Laxenburger Straße" und bleiben auch darübergehende Wünsche keinesfalls offen.

 

Mietpreis

Hauptmietzins                      EUR   492,27

Betriebskosten                     EUR   135,00

HZG+WW                            EUR     48,83

Umsatzsteuer                      EUR     72,50

Gesamt p.M.                       EUR   748,60

 

Nebenkosten

Kaution: EUR 3.000,00

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (1.622,64 € inkl. 20% USt.)

 

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!

RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 817441

Anbieter:

Beatrice Melanie Wadl

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
2
Regionaler Zusatz
Laxenburger Straße

Kosten

Kaltmiete netto
492,27 €
Kaltmiete
676,10 €
Warmmiete
748,60 €
Nebenkosten
135 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.622,64 € inkl. 20% USt.
Kaution
3.000
Kaution Info
3.000,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
60 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
Ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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