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Stylisches Single-Appartement direkt bei der U-Bahn

Wohnung mieten in 1100 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 500,00
Fläche
33,48 m2
Zimmer
1
PLZ
1100
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Mietwohnung zur Anmietung ab dem 01.01.2021 an:

 

Sonniges Single-Appartement mit guten Grundriss und zentraler Lage

 

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Neubau im ersten Liftstock.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, Bad mit Dusche, separates WC, 1 riesiges Wohn-/Schlafzimmer mit angrenzender, voll ausgestatteten Küche (neuwertig)

 

Der Zustand der Wohnung ist als sehr gut zu bezeichnen; dieser Zustand ist auch auf den Fotos ersichtlich. In der ganzen Wohnung sind moderne Isolierglasfenster verbaut; beheizt wird das Objekt mit einer Gasheizung.

Durch die südseitige Ausrichtung ist diese Wohnung sehr hell und freundlich und außerdem sehr ruhig gelegen.

 

Die Küche ist nagelneu und bereits komplett in der Miete integriert.

Das Appartement ist teilmöbliert (inkl. Küche, Alibert, Lampen...).

Ein Kellerabteil rundet dieses interessante Angebot ab.

Im Haus befindet sich außerdem eine Waschküche die vom zukünftigen Mieter gerne genutzt werden kann.

 

Die auf den Fotos ersichtlichen Möbel sind mittlerweile nicht mehr in der Wohnung und diese wird, mit Ausnahme von Küche und Bad, unmöbliert übergeben.

 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Trafik, Restaurants, Ärzte...) sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten erreichbar!

Der Viktor Adler Markt sowie die Fußgängerzone Favoriten ist direkt vor der Haustor in wenigen Schritten erreichbar.

 

Sehr gute öffentliche Anbindung:

U1 - Keplerplatz: rd. 3 Gehminuten entfernt

Straßenbahnlinien 6, 67 und O: rd. 5 Gehminuten entfernt

Buslinie 14A: rd. 4 Gehminuten entfernt

 

 

Provision: 2BMM + 20 % USt

 

Interessiert? - Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für einen persönlichen Termin unter anfrage@dfi.co.at jederzeit gerne zur Verfügung!

 

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 817879

Anbieter:

Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

Brauergasse 8/16
1060 Wien
www.dfi.at

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Lage

Straße
Erlachgasse
Bundesland
Wien
Etage
1

Kosten

Kaltmiete netto
423,09 €
Kaltmiete
500 €
Warmmiete
500 €
Nebenkosten
76,91 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.200,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
1.500
Kaution Info
1.500,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
33,48 m²
Gesamtfläche m²
33,48 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
2 m²
Baujahr
1960
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Verfügbar ab
01.01.2021
Maximalmietdauer
MONAT

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2019-10-14
HWB-Wert
48.8
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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