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Schön sanierte 3 Zimmer-Altbauwohnung Nähe U1!

Wohnung mieten in 1100 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 950,09
Fläche
84,95 m2
Zimmer
3
PLZ
1100
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Schön sanierte 3 Zimmer-Altbauwohnung Nähe U1!

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Altbau direkt am Quellenplatz. In unmittelbarer Nähe zum Reumannplatz, bietet die Lage beste Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. 
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, auch durch die zahlreichen Parkanlagen hat man viel Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. 

Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen Vorraum. 

Ausstattung
- voll ausgestattete Küche 
- Badezimmer mit Dusche
- separate Toilette
- Die Wohnräume verfügen über Parkettböden, die Nassräume sind verfliest

Ein Lift befindet sich ebenfalls im Haus. 

Das Objekt ist nicht barrierefrei. 

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U1 "Reumannplatz"
Straßenbahnlinie: O, 11, 6
Buslinie: N6, 120, 200, 210, N 68, N65, N66, N67

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahl:
Laut Energieausweis vom 23.03.2016 beträgt der Heizwärmebedarf 90,05 kWh/m²a (C) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,94 (D).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 867401

Anbieter:

Denise Arslan

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Jagdgasse
Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Quellenplatz

Kosten

Kaltmiete netto
600 €
Kaltmiete
863,72 €
Warmmiete
950,09 €
Nebenkosten
227,28 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.985,47 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.860
Kaution Info
2.860,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
84,95 m²
Badezimmer
1
WC
1
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2026-03-22
HWB-Wert
90.05
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.94
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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