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Unbefristete 62m² DG-Wohnung mit 2 Zimmern und Lift - 1100 Wien

Wohnung mieten in 1100 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 729,00
Fläche
62,40 m2
Zimmer
2
PLZ
1100
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Schöne 62m² DG-Wohnung mit 2 Zimmern und Lift in unbefristeter Hauptmiete!

Diese schöne Wohnung liegt im Dachgeschoß (5. Stock, mit Lift) eines komplett renovierten Altbaus im verkehrsberuhigten Teil der Quellenstraße (Nähe Absberggasse). Die Wohnung ist nordseitig ausgerichtet und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Abstellraum, Badezimmer und WC,.

Ausstattung: ausgebautes Dachgeschoß im renovierten Altbau mit Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Wanne, Parkett- und Fliesenböden, WM-Anschluss, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Lift, Sprechanlage, Kellerabteil,.

Achtung: Die Küche ist unmöbliert, verfügt aber über alle Küchenanschlüsse!

Die Wohnung wurde soeben neu adaptiert und ist sofort beziehbar. Schöne, helle Wohnung mit Ausblick und ausgezeichneter Infrastruktur durch zahlreiche Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 6, 11, D mit Anbindung zur U1, U3 sowie S60 u. S80. Nur 4-5 Gehminuten entfernt befindet sich die Central European University (Soros-Universität).

Die Mietwohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben!
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 729,-
(HMZ € 528,89 + Bk € 124,84 + Lift € 9,- + 10% USt. € 66,27)
Kaution € 2.200,-
Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.325,46 zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT:  Anfragen bitte nur per bei Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!
 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 

  



 



 



 



 

Infrastruktur / Entfernungen

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 876967

Anbieter:

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sonnenfelsgasse 13/Top 9
1010 Wien
www.sitarz.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
4
Anzahl Etagen
5
Regionaler Zusatz
Quellenstraße Ruhelage

Kosten

Kaltmiete netto
528,89 €
Kaltmiete
662,73 €
Warmmiete
729 €
Nebenkosten
124,84 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.590,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.200
Kaution Info
2.200,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
62,40 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
2,45 m²
Baujahr
1918
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Teil_vollrenoviert
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
49.6
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.26
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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