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Provisionsfrei! - Erstbezug gleich beim Reumannplatz – 2-Zimmerwohnung mit Balkon, hell und freundlich!

Wohnung mieten in 1100 Wien,Favoriten, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 825,30
Fläche
53,03 m2
Zimmer
2
PLZ
1100
Ort
Wien,Favoriten

Beschreibung & Informationen

LAGE:

Herzlich willkommen im Reumann, ein Neubauprojekt gleich beim Reumannplatz!

Einkaufen, spazieren gehen oder schwimmen im Amalienbad, ein Eis beim Tichy genießen, alles in nächster Nähe. Und gelangen Sie mit der ebenfalls fußläufig erreichbaren U1 in nur wenigen Minuten zum Stephansplatz oder dem weitläufigen Erholungsgebiet Oberlaa.

DAS PROJEKT:

Das Objekt besteht insgesamt aus 19 hochwertigen Wohnungen, mit vielen Freiflächen, wie Balkone und Loggien und einer Tiefgarage mit 8 Stellplätzen. Die Wohnungen sind alle sehr hell und freundlich, mit gut durchdachten Grundrissen. Zudem sind viele der Wohnungen direkt an den ruhigen Grüninnenhof angebunden.

DIE WOHNUNG:

Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung hat eine Wohnnutzfläche von insgesamt 53,03m². Die Wohnung ist ostseitig in Richtung Steudlgasse orientiert und besitzt einen sehr geräumigen Wohn- Essbereich, an den direkt eine Loggia und ein Balkon angeschlossen ist. Zusätzlich gibt es noch einen zweiten Balkon, der direkt vom Schlafzimmer aus begehbar ist! Das Duschbad besitzt, neben einem WC, eine schöne große Duschtasse mit 90x90cm und einen eigenen Waschmaschinenanschluss.

Auf Wunsch mit eigenem Garagenstellplatz um 114.- (incl. 20%Ust)

 

AUSSTATTUNGS-HIGHLIGHTS

* 2 Ost-Balkone
* Guter Grundriss
* Parkettböden
* E-Herd und Geschirrspüler
* Große 90x90cm Duschtasse
* Qualitativ hochwertig ausgeführt
* Kleiner Allgemeingarten
* Fahrrad-Abstellraum
* Fernwärme mit eigenem Wärmezähler
* Tiefgarage

 

KEINE Provision und keine Vertragserrichtungsgebühren!

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN

GESUNDHEIT
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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 929304

Anbieter:

Anja Kirst

JMP Immobilientreuhand

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Argentinierstr. 43
1040 Wien
www.pokorny-immobilien.com/

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
644,21 €
Nebenkosten
106,06 €
Warmmiete
825,30 €
Kaution
2.475,90
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.
Kaution Info
2.830,68 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
750,27 €

Merkmale

Wohnfläche m²
53,03 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Personenfahrstuhl
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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