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Unbefristete 70m² Neubau-Hauptmiete mit 3 Zimmern und Lift!

Wohnung mieten in 1100 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 924,31
Fläche
70,32 m2
Zimmer
3
PLZ
1100
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Unbefristeter, sonniger 70m² Neubau mit Lift Nähe U1 Keplerplatz!

Die angebotene Wohnung befindet sich im aufgestockten Neubaubereich (4. Liftstock) eines komplett renovierten Altbaus in der Laxenburger Straße, in unmittelbarer Nähe zum Keplerplatz. Die sonnige Wohnung ist west- und ostseitig ausgerichtet und besteht aus 2 gr. Zimmern, 1 kl. Zimmer, zentralem Vorzimmer, Küche, Badezimmer und WC,.

Ausstattung: Renovierter Zustand mit Gasetagenheizung, neuen Fenstern mit Mehrfachverglasung, Fliesenbad mit Badewanne, WM-Anschluss, Eichenlaminat- und Fliesenböden, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Lift, Sprechanlage und Kellerabteil,. 

Die Küche ist unmöbliert, verfügt aber über alle Küchenanschlüsse!

Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur durch zahlreiche Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Auch die Favoritener Fußgeherzone ist nur 2 Gehminuten entfernt. Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung durch U1 Keplerplatz sowie den Straßenbahnlinien O, 67 und Autobus 13A und 14A.

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben!
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 924,31
(HMZ € 668,- + Bk € 154,70 + Lift € 17,58 + 10% USt. € 84,03)
Kaution € 2.770,-
Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.680,- zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83
 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 

  

Infrastruktur / Entfernungen

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 929688

Anbieter:

Anna Sitarz

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sonnenfelsgasse 13/Top 9
1010 Wien
www.sitarz.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
4
Anzahl Etagen
6
Regionaler Zusatz
Keplerplatz

Kosten

Kaltmiete netto
668 €
Kaltmiete
840,28 €
Warmmiete
924,31 €
Nebenkosten
154,70 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2.016,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.770
Kaution Info
2.770,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
70,32 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
2,45 m²
Baujahr
1918
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Neuwertig
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Wanne
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
42.1
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
1.23
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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