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Entzückende 2-Zimmer-Neubauwohnung - Alles Inklusive!

Wohnung mieten in 1100 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 834,23
Fläche
61,53 m2
Zimmer
2
PLZ
1100
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

In zentraler Lage, in einem sehr gepflegten Neubau, befindet sich diese ca. 61m² große, entzückende Wohnung im 4. Liftstock.

Der Zugang zur Wohnung führt über eine offene Galerie mit Blick in begrünte Innenhöfe. Über den Vorraum, der Platz für eine Gardeobe bereithält, betritt man die Wohnung. Vom Vorraum aus ist das Schlafzimmer und das großzügige Bad mit Wanne, Waschtisch, WC, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluß zu betreten. Weiterführend in den hellen Wohnraum mit integrierter Küche, die mit allen Geräten ausgestattet ist.

Schöne Parkettböden und moderne Fliesen im Bad, 3-fach-Isolierglasfenster, Gegensprechanlage, Kabelanschluß sind die Ausstattungsmerkmale dieser Wohnung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Hauszentralheizung, die monatlichen Kosten hierfür sind bereits in der Miete enthalten.

Den Bewohnern stehen ein Fahrrad-/ und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung.

Ein Garagenplatz im Haus kann um 96,00 EUR/p.m. dazu gemietet werden.

Für Erholung sorgt der nahe gelegene Waldmüllerpark, die Geschäfte des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar und mit der Autobuslinie 14A, vor der Haustüre, ist man in wenigen Minuten beim Matzleinsdorferplatz oder am Keplerplatz bei der U1.

Eine Wohnung für Pärchen zum Wohlfühlen!

Gesamtmiete: 834,23 EUR (inkl. Betriebs-, Warmwasser-, Heizkosten und USt.)

Kaution: 2.600,00 EUR
Provision: 1.810,00 EUR

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 943021

Anbieter:

Elisabeth Bieber

Bieber Immobilien GmbH

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Logo Makler

Barmhartstalweg
2344 Maria Enzersdorf

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
4
Regionaler Zusatz
Gudrunstrasse

Kosten

Gesamtmiete brutto
834,23 €
Gesamtbelastung netto
75,84 €
Gesamtbelastung brutto
834,23 €
Summe Miete netto
75,84 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.810,00 € inkl. 20,00 % USt.
Kaution Info
2.600,00

Merkmale

Wohnfläche m²
61,53 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
3 m²
Baujahr
2015
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Unterkellert
Ja
Fahrradraum
ja

Energie

Gültig bis
08-2024
HWB-Wert
27.93
HWB-Klasse
A
FGEE-Wert
0.86
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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