Unbefristeter 70m² Altbau mit Einbauküche beim Waldmüllerpark!

Sonnige, toprenovierte 70m² Hauptmiete mit Einbauküche und Lift!

Diese 2015 komplett neu renovierte Wohnung befindet sich im 1. Stock (mit Lift) eines generalsanierten Altbaus in der Herzgasse und besteht aus 2 gr. Zimmern, Küche (unmöbliert), Vorzimmer, Badezimmer und WC,.

Ausstattung: Renovierter Altbau mit Gasetagenheizung, Kunststoff-Fenster mit Mehrfachverglasung, modernes Fliesenbad mit Badewanne samt Duschverglasung, Doppelwaschbecken und WM-Anschluss, Laminat- und Fliesenböden, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.

Zentrale und ruhige Lage beim Waldmüllerpark mit guter Infrastruktur durch zahlreiche Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Auch die Fußgeherzone Favoritenstraße ist nur einige Gehminuten entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomielokale. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U1 Keplerplatz sowie den Straßenbahnlinien O, 11, 6, 1, 18, 62, Badner Bahn und Autobus 14A.

Die Mietwohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben!
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 840,-
(HMZ € 589,- + Bk € 153,67 + Lift € 20,96 + 10% USt. € 76,37)
Kaution € 2.520,-
Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.525,- zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

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