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Unbefristeter 55m² Altbau mit Lift im 5. Liftstock - 1100 Wien

Wohnung mieten in 1100 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 726,85
Fläche
55,44 m2
Zimmer
2
PLZ
1100
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Unbefristete 55m² Hauptmiete mit 2 Zimmern und Lift!

Die angebotene Wohnung liegt im 5. Liftstock eines komplett renovierten Altbaus im verkehrsberuhigten Teil der Quellenstraße (Nähe Absberggasse). Die helle Wohnung ist nord-ostseitig ausgerichtet und besteht aus 2 Zimmern, Vorraum, Küche (unmöbliert), Badezimmer und WC,. 

Aufgrund der Raumaufteilung nicht für WG geeignet! Bitte Plan und Fotos beachten! 

Ausstattung: Renovierter Altbau mit Gasetagenheizung, Kunststofffenster, Fliesenbad mit Wanne, Laminat- und Fliesenböden, WM-Anschluss, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Lift, Sprechanlage, Kellerabteil,.

Achtung: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet! 

Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur durch zahlreiche Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 6, 11, D mit Anbindung zu U1. 

Die Mietwohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben!
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 726,85
(HMZ € 530,- + Bk € 119,77 + Lift € 11,- + 10% USt. € 66,08)
Kaution € 2.190,-
Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.320,- zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 


Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

  



 



 



 



 

Infrastruktur / Entfernungen

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 989771

Anbieter:

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sonnenfelsgasse 13/Top 9
1010 Wien
www.sitarz.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
5
Anzahl Etagen
7
Regionaler Zusatz
Absberggasse

Kosten

Kaltmiete netto
530 €
Kaltmiete
660,77 €
Warmmiete
726,85 €
Nebenkosten
119,77 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.584,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.190

Merkmale

Wohnfläche m²
55,44 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
2,50 m²
Baujahr
1918
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Teil_vollrenoviert
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
49.6
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.26
FGEE-Klasse
B
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Herr Frau
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