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Provisionsfrei: Klimatisierte 104m² DG-Maisonette + 19m² Terrassen mit Einbauküche - 1100 Wien

Dachgeschoßwohnung mieten in 1100 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.784,36
Fläche
104 m2
Zimmer
4
PLZ
1100
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Moderne 104m² DG-Wohnung + 19m² Terrassen mit Einbauküche!

Diese schöne DG-Maisonette befindet sich im Dachgeschoß eines 2020 aufwendig generalsanierten Altbaus in der Randhartingergasse. Die Wohnung ist west- und ostseitig ausgerichtet und besteht aus 1 großen Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 3 Zimmern, 2 Bädern, Vorraum, Abstellraum, Gäste-WC und 3 Terrassen,. 

Ausstattung: Neuerrichtung 2020 mit Einbauküche inkl. Geräten, Hauszentralheizung, Klimaanlage, Parkettböden, 2 geschmackvolle Bäder (1x mit WC und Dusche, 1x mit Badewanne), WM-Anschluss, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Lift, Sprechanlage, Fahrradraum, Kellerabteil,.

Ruhige und zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur durch zahlreiche Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 6, 11, D mit Anbindung zur U1 sowie S60 u. S80. Nur 4-5 Gehminuten entfernt befindet sich die Central European University (Soros-Universität). 

Die Mietwohnung wird ab 1.5.2024 in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet!
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.784,36
(HMZ € 1.408,87 + Bk € 181,28 + Lift € 31,08 + 10% USt. € 162,13 + Manip. € 1,-)
zuzüglich Heizung/Warmwasser brutto € 158,50
Kaution € 9.720,-

KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Objekt-Nr. 1045542

Anbieter:

Edith Gruber

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sonnenfelsgasse 13/Top 9
1010 Wien
www.sitarz.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
6
Anzahl Etagen
7
Regionaler Zusatz
Quellenstraße

Kosten

Kaltmiete netto
1.408,87 €
Kaltmiete
1.622,23 €
Warmmiete
1.784,36 €
Nebenkosten
181,28 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
nein
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
9.720

Merkmale

Wohnfläche m²
104 m²
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
3
Balkon-/Terrassenfläche m²
19,33 m²
Kellerfläche m²
2 m²
Baujahr
1918
Zustand
Neuwertig
Alter
Altbau
Verfügbar ab
1.5.2024
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Ost
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Gäste-WC
ja
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Herr Frau
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