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Vollmöblierte DG-Wohnung Nähe U3-Simmering mit 2 Terrassen und Grünfernblick

Dachgeschoßwohnung mieten in 1110 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 790,00
Fläche
74 m2
Zimmer
2
PLZ
1110
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Nur etwa 5 Gehminuten von der U-Bahn-Station U3 Simmering entfernt, befindet sich diese sonnige Dachterrassenwohnung in ruhiger Lage  im 4. Liftstock (Halbstock) einer im Jahr 2010 THEWOSAN-generalsanierten (Fenster, Fassade, Dach, Aufzug) Wohnhausanlage. Diese gepflegte DG-Wohnung ist klimatisiert und besticht durch die optimale Ausrichtung der beiden Terrassen nach Südwest und Nordost, sodass Sie jederzeit zwischen Sonnenschein und kühlem Schatten wählen können. Beide Terrassen (ca. 5 und 8 m²) bieten einen traumhaften Grünfernblick.

Raumaufteilung:

  • Vorraum | 11,35 m²
  • Badezimmer | 3,12 m²
  • WC | 1,05 m²
  • Wohn-/Essküche | 14,08 m² (inkl. Gasherd, Dunstabzug, Kühlschrank, neuer Geschirrspüler, neue Waschmaschine, Mikrowelle)
  • Zimmer 1 | 21,71 m²
  • Zimmer 2 | 17,78 m²
  • Abstellraum 1 / Speis | 2,30 m²
  • Abstellraum 2  | 3,08 m²

 

360°-GRAD TOUR:Besichtigen Sie diese Wohnung mittels einer » virtuellen 360°-Tour auf unserer Website.

Kellerabteil:
Der Wohnung ist ein ~4 m² großes Kellerabteil zugeordnet.

Kaminanschluss:
Ja

MIETZINS:

  • Der Gesamtmietzins von EUR 790,- (keine USt) versteht sich inklusive Betriebskosten, jedoch ohne verbrauchsabhängige Kosten (Gas und Strom)

KAUTION:

3 BMM ........ EUR 2.370,- 

MIETDAUER:

5 Jahre

MÖBLIERUNG:
Ja, Vollmöblierung

VERKEHRSANBINDUNG: U-Bahn-Linie U3 Simmering (nur ca. 5 Gehminuten), Straßenbahn Linien 6, 71 und 72, Bus 76A, 15A, Lokalbahnhof Simmering (Schnellbahn S80) 

INFRASTRUKTUR: Nahversorger sowie Supermärkte (BILLA, Eurospar, Ströck, dm, BIPA) befinden sich ebenso in fußläufiger Entfernung wie Gastronomie, Ärzte oder Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen (KIGA, VS, NMS)

BEZIEHBAR: sofort

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 666708

Anbieter:

Mag. Michael Spiess

IMMOTOTAL Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schwedenplatz 2 / 51
1010 Wien
www.immototal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
4
Regionaler Zusatz
U3-Simmering

Kosten

Kaltmiete netto
790 €
Kaltmiete
790 €
Warmmiete
790 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Wohnfläche m²
74 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
13 m²
Kellerfläche m²
4 m²
Baujahr
1966
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordost
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Möbliert
Voll
Waschraum/Trockenraum
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
49
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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