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Am Himmelreich - Provisionsfreie - Erstbezug Mietwohnungen in Grünlage - Nähe - Schloss Kaisererbersdorf

Wohnung mieten in 1110 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.412,45
Fläche
130,25 m2
Zimmer
5
PLZ
1110
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

AM HIMMELREICH 

* Hochwertiges Wohnbauprojekt Baujahr 2018, in Kaiserebersdorf - Schmidgunstgasse
* Erstbezug - GENOSSENSCHAFTSWOHNUNG
* KEINE KAUFOPTION
* PROVISIONSFREI - UNBEFRISTET
* Grünruhelage - kein Durchzugsverkehr
* 23 Wohnungen, Wohnungsgrößen von 2-4 Zimmern alle mit Freiflächen  44 m²-130 m² 
* ca. 1.000 M² ALLGEMEINGARTEN FÜR ALLE BEWOHNER IM HAUS
* 16 Garagenstellplätze im Haus € 98,- Pro Stellplatz
* Fahrradabstellraum

* Hochwertige Ausstattung

* Eichenparket
* FUSSBODENHEIZUNG - Fernwärme
* Fenster 3 Fachverglasung - außen MARKISETTEN
* Bad - Feinsteinzeugfliesen, Handtuchheizkörper, Keramik und Armaturen Ideal Standard
* KEINE KÜCHE
* HWB: 35,93 kWh/m² a
* Kosten für den persönlichen Verbrauch an Fernwärme und Strom sind in den Betriebskosten nicht enthalten

* Verkehrsanbindung

* Buslinien 71B und 73A bieten gute Verkehrsverbindung,
* Straßenbahn 6 zur U3 Simmering in einer halben Stunde in die City (U3)
* 71 B zur Schnellbahn in Kaiserebersdorf
* mit dem Auto über die Anschlussstelle Simmering in 15 min Landstraße Wien Mitte

* Wohnungen ab SOFORT 2019 beziehbar

Sonstiges:

Das Halten von anderen Haustieren als Hunden und Katzen ist auf keinen Fall gestattet. In einer Wohnung darf nur EIN TIER gehalten werden. 

Für die Anmietung ist die Vorlage der EINKOMMENSNACHWEISE der Mieter erforderlich, die MIETE sollte ein DRITTEL DES FAMILIENEINKOMMENS nicht überschreiten.

WOHNUNGSBESCHREIBUNG

Geräumige 4-5 Zimmerwohnung mit Terrasse, Garten und Loggia

Diese Größzügige Maisonette verfügt im EG über ein Wohnzimmer, Küchenbereich, Essbereich, Abstellraum und Toilette. Terrasse und kleinem Garten. Ein Kabinett für Home - Office könnte abgetrennt werden.

In der 1. OG. stehen 3 Schlafzimmer ein geschmackvolles Badezimmer und eine weitere Toilette zur Verfügung.

Im Haus stehen 23 Wohnungen zur Verfügung, alle verfügbaren Wohnungen finden Sie unter: Projekt-Schmidgunstgasse [https://www.immofair.at/projekte/pd-projekt-schmidgunstgasse-1110-wien-3043581.html]

NEBENKOSTEN

Für die Anmietung ist die Vorlage eines Aktuellen Lohnzettels erforderlich.

Da es sich um eine Genossenschaftswohnung handelt, ist die Anmietung PROVISIONSFREI, allerdings ist ein GENOSSENSCHAFTSANTEIL zu bezahlen.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. 

Aufgrund der Großen Nachfrage, Terminvergabe derzeit leider nur per E-Mail möglich. dekkers@immofair.at
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 670639

Anbieter:

Ursula M. Dekkers

Immofair Immobilienvermittlung, Bauplanung & Projektentwicklung GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Gonzagagasse
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
4
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
955,40 €
Nebenkosten
328,10 €
Warmmiete
1.412,45 €
Kaution
4.237,35
Preis Zeiteinheit
Monat
Kaution Info
4.237,35 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.284,10 €

Merkmale

Wohnfläche m²
130,25 m²
Nutzfläche m²
148,67 m²
Baujahr
2018

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
35.93
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.63
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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