Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Großzügige 3-Zimmerwohnung mit Loggia

Wohnung mieten in 1110 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 1.371,35
Fläche
96,20 m2
Zimmer
3
PLZ
1110
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Großzügige 3-Zimmerwohnung mit Loggia
Diese Wohnung ist südlich ausgerichtet, befindet sich im 3. Stock und verfügt über einen Wohnraum mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, sowie einen Vorraum und Abstellraum. Die großzügige Loggia rundet dieses Angebot perfekt ab.

Moderner Gebäudekomplex in markanter Lage, durch die Anbindung an die Südosttangente sind sowohl der Flughafen als auch das Zentrum Wiens schnell erreichbar. Durch die fußläufig erreichbare U-Bahnstation U3 ist man öffentlich in nur 9 Minuten in der City. Die in der Nähe gelegenen Gasometer mit einer großen Shoppingmall sowie ein Entertainment Center bieten eine optimale Versorgung.

Ausstattung
voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verleht und die Nassräume sind verfliest.

Ein Lift, eine Waschküche sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden, ebenso wie ein der Wohnung zugehöriges Kellerabteil.

Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos! 

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U3 "Gasometer"
Buslinie 77-A

zzgl. Heizkosten netto EUR 105,79 + USt. EUR 21,16 = Brutto EUR 126,95
Warmwasser wird nach Verbrauch verrechnet. 

Bezug: ab 01.07.2019

Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist 


Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 17.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 23,73 kWh/m²a (A).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.


 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 677510

Anbieter:

Lucas Carlsen

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Nussbaumallee
Bundesland
Wien
Etage
3
Regionaler Zusatz
Gasometer

Kosten

Kaltmiete netto
1.097,38 €
Kaltmiete
1.246,68 €
Warmmiete
1.371,35 €
Nebenkosten
149,30 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
3.245,93 € inkl. 20% USt.
Kaution
4.500
Kaution Info
4.500,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
96,20 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
2
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
34,13 m²
Baujahr
2013
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab 01.07.2019
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südost
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2023-10-30
HWB-Wert
23.73
HWB-Klasse
A
FGEE-Wert
0.65
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren