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Am Himmelreich - Provisionsfreie - Erstbezug Mietwohnungen in Grünlage - Nähe - Schloss Kaisererbersdorf

Wohnung mieten in 1110 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 799,50
Fläche
54,40 m2
Zimmer
2
PLZ
1110
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

AM HIMMELREICH 

* Hochwertiges Wohnbauprojekt Baujahr 2018, in Kaiserebersdorf - Schmidgunstgasse
* Erstbezug - GENOSSENSCHAFTSWOHNUNG
* KEINE KAUFOPTION
* PROVISIONSFREI - UNBEFRISTET
* Grünruhelage - kein Durchzugsverkehr
* 23 Wohnungen, Wohnungsgrößen von 2-4 Zimmern alle mit Freiflächen  44 m²-130 m² 
* ca. 1.000 M² ALLGEMEINGARTEN FÜR ALLE BEWOHNER IM HAUS
* 16 Garagenstellplätze im Haus € 98,- Pro Stellplatz
* Fahrradabstellraum

* Hochwertige Ausstattung

* Eichenparket
* FUSSBODENHEIZUNG - Fernwärme
* Fenster 3 Fachverglasung - außen MARKISETTEN
* Bad - Feinsteinzeugfliesen, Handtuchheizkörper, Keramik und Armaturen Ideal Standard
* KEINE KÜCHE
* HWB: 35,93 kWh/m² a
* Kosten für den persönlichen Verbrauch an Fernwärme und Strom sind in den Betriebskosten nicht enthalten

* Verkehrsanbindung

* Buslinien 71B und 73A bieten gute Verkehrsverbindung,
* Straßenbahn 6 zur U3 Simmering in einer halben Stunde in die City (U3)
* 71 B zur Schnellbahn in Kaiserebersdorf
* mit dem Auto über die Anschlussstelle Simmering in 15 min Landstraße Wien Mitte

* Wohnungen ab SOFORT 2019 beziehbar

Sonstiges:

Das Halten von anderen Haustieren als Hunden und Katzen ist auf keinen Fall gestattet. In einer Wohnung darf nur EIN TIER gehalten werden. 

Für die Anmietung ist die Vorlage der EINKOMMENSNACHWEISE der Mieter erforderlich, die MIETE sollte ein DRITTEL DES FAMILIENEINKOMMENS nicht überschreiten.

WOHNUNGSBESCHREIBUNG

Großzügige 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit schönen Grünblick in den großen Allgemeingarten. 

Wohnküche, 1 Schlafzimmer, Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, getrennte Toilette, Abstellraum.

Im Haus stehen 23 Wohnungen zur Verfügung, alle verfügbaren Wohnungen finden Sie unter: Projekt-Schmidgunstgasse [https://www.immofair.at/projekte/pd-projekt-schmidgunstgasse-1110-wien-3043581.html]

NEBENKOSTEN

Für die Anmietung ist die Vorlage eines Aktuellen Lohnzettels erforderlich.

Da es sich um eine Genossenschaftswohnung handelt, ist die Anmietung PROVISIONSFREI !

3 BRUTTOMIETEN KAUTION und der GENOSSENSCHAFTSANTEIL SIND ZU HINTERLEGEN.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. 

Aufgrund der Großen Nachfrage, Terminvergabe derzeit leider nur per E-Mail möglich. dekkers@immofair.at
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 699948

Anbieter:

Ursula M. Dekkers

Immofair Immobilienvermittlung, Bauplanung & Projektentwicklung GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Gonzagagasse
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
4
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
541,70 €
Nebenkosten
184,83 €
Warmmiete
799,50 €
Kaution
2.398,50
Preis Zeiteinheit
Monat
Kaution Info
2.398,50 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
726,85 €

Merkmale

Wohnfläche m²
54,40 m²
Nutzfläche m²
58 m²
Baujahr
2018

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
35.93
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.63
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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