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Top 3 Zimmerwohnung mit Loggia Nähe Gasometer

Wohnung mieten in 1110 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.057,01
Fläche
84,10 m2
Zimmer
3
PLZ
1110
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Top 3 Zimmerwohnung mit Loggia Nähe Gasometer
Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und verfügt über eine großzügig angelegte Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen Vorraum. Die Loggia und der anschließende Balkon runden dieses Angebot perfekt ab und laden zu gemütlichen Abenden im Freien ein.

Moderner Gebäudekomplex in markanter Lage, durch die Anbindung an die Südosttangente sind sowohl der Flughafen als auch das Zentrum Wiens schnell erreichbar. Durch die fußläufig erreichbare U3-Station "Gasometer" ist man öffentlich in nur 9 Minuten in der City. Die nahegelegenen Gasometer mit einer großen Shoppingmall sowie ein Entertainment Center bieten eine optimale Versorgung.

Ausstattung
Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt und die Nassräume sind verfliest.

Ein Lift, eine Waschküche sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden, ebenso wie ein der Wohnung zugehöriges Kellerabteil.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.


Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U3 "Gasometer"
Buslinie 77-A


zzgl. Heizung EUR 92,51 + USt. EUR 18,50 = Brutto EUR 111,01

Da das Objekt momentan noch bewohnt ist, handelt es sich um Musterfotos einer vergleichbaren Wohnung.


Bezug: ab 01.08.2019

Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist


Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 17.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 23,73 kWh/m²a (A).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 701880

Anbieter:

Lucas Carlsen

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Nussbaumallee
Bundesland
Wien
Etage
2
Regionaler Zusatz
Gasometer

Kosten

Kaltmiete netto
854,10 €
Kaltmiete
960,92 €
Warmmiete
1.057,01 €
Nebenkosten
106,82 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2.528,23 € inkl. 20% USt.
Kaution
3.510
Kaution Info
3.510,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
84,10 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
7,86 m²
Baujahr
2013
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab 01.08.2019
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2023-10-29
HWB-Wert
23.73
HWB-Klasse
A
FGEE-Wert
0.65
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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