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Mit Pool u. Garage: Möbliertes DG mit Terrasse

Etagenwohnung mieten in 1110 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.095,00
Fläche
74 m2
Zimmer
2
PLZ
1110
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

DG mit Terrasse | modern möbliert | mit Pool am Dach
Trepulkagasse / Zentralfriedhof

Zur Vermietung gelangt eine modern möblierte und ruhig gelegene 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss (7. Liftstock) einer attraktiven Wohnanlage (BJ 2007) Nähe Zentralfriedhof. Die Wohnung verfügt über eine ansprechend ausgestattete Wohnküche, Bad mit Wanne, WC, Vorraum, Abstellraum sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit Schrankraum.
Aus der Wohnküche sowie aus dem Schlafzimmer erreicht man zwei jeweils ca 9m² große Terrassen.
Das Highlight dieser Wohnung ist zweifelsohne der ca. 25m lange und 12m breite POOL mit großer Gemeinschaftsterrasse am Dach des Hauses, der allen Bewohnern ohne zusätzlichen Kosten zur Verfügung steht. Weiters gibt es auch einen Wellnessraum mit Sauna (gegen Gebühr).
In der Miete ist auch ein vollwertiger Garagenplatz im Haus enthalten (kein Stapelparker!), auf Wunsch ist auch ein zusätzlicher Motorrad-Abstellplatz anmietbar.

Die Wohnung wird ausschließlich möbliert (siehe Fotos) vermietet!

Wohnungsdaten:
- WFL: ca. 74 m² + 2 Terrassen (gesamt ca. 18m²)
- Ausstattung: Parkettböden, Fliesenböden in den Sanitärbereichen, moderne Küche mit allen Geräten
- 7. Liftstock = DG
- Kellerabteil
- Garagenplatz inklusive
- Pool (gemeinschaftlich genützt)
- Wellnessraum mit Sauna (gegen Gebühr)
- Befristung: 5 Jahre
- beziehbar ab August 2019

Lage:
Adresse: 1110 Wien, Trepulkagasse
Die öffentliche Anbindung ist mittels der Linien 6, 71, 71A, 71B, 73A bestens gewährleistet.
SPAR, PENNY, Apotheke usw. sind fußläufig erreichbar.

Kosten:
- Miete inkl Betriebskosten: € 1.095,- zuz. Heizungs-/Warmwasser-Aconto iHv derzeit € 40,- (verbrauchsabhängig)
- Gesamtmiete sohin derzeit: € 1.135,-
- Strom nach Verbrauch
- Kaution: € 3.500,-
- Provision: € 2.628,-

KONTAKT: Daniel Kalantarow - Telefon: 0664 / 1019040

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Hinweise: Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage www.kuttenberger-immo.at abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €843,43Betriebskosten €251,57Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1095------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:64.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 702542

Anbieter:

Daniel Kalantarow

Kuttenberger Immobilien

Telefonnummer anzeigen

 

Lederergasse 17/6
3500 Krems
www.kuttenberger-immo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
7

Kosten

Kaltmiete
1.095 €
Nebenkosten
251,57 €
Zzg. Mehrwertsteuer
nein
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
Kaution
3.500
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
74 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
18 m²
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 2007
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Voll
Sauna
ja
Swimmingpool
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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