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Attraktive gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung - 66m² - in 1110 Wien

Wohnung mieten in 1110 Wien, Simmering, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 895,00
Fläche
66,14 m2
Zimmer
3
PLZ
1110
Ort
Wien, Simmering

Beschreibung & Informationen

Eine sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung 66m² in 1110 Wien

Ein Grundriss, der die 66m² sehr geordnet und groß erscheinen lässt. 
Zur befristeten Miete mit Verlängerungsoption gelangt eine helle 3- Zimmer Wohnung.

Diese befindet sich im 3. Liftstock eines 1976 errichteten Wohnhauses und besticht ins besondere durch praktische Raumaufteilung, einen neu Verlegten Gerflor Vinyl Bodenbelag als auch durch eine so gut wie neue Einbauküche und eine ausgezeichnete Infrastruktur. 

Weiteres ist ein Kellerabteil 2,2m² im Preis inbegriffen. Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten, befindet sich hinter dem Haus. 

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
1-Schlafzimmer 
1-Kinder oder Arbeitszimmer 
1-Große Wohnküche mit einer entzückenden Lesenische
1-Abstellraum 
1-Bad mit Dusche und einem Wachmaschinenanschluss 
1-WC 
Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare, Singles oder kleine Familien. 
Parkplätze sind auf der gegenüberlegenden Straßenseite zu genüge zuhaben. 

Kostenaufstellung:
Netto Miete : 589,00 Euro zzgl. 10% Ust: 58,90 Euro gesamt: 647,90 Euro                                             
Betriebskosten: 144,34 Euro zzgl.10% Ust : 14,43Euro gesamt: 158,77Euro
Heizung und Warmwasser: 73.27Euro zzgl. 20% Ust: 14,65Euro gesamt:   87,92Euro
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Gesamt Miete: 894,59- inkl BK, HK und gesetz. Mwst.
Kaution: 2700€
Provisionshinweis: 2 BMM zzgl. 20% USt.

Für Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne auch während des Lockdowns unter unten angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung!

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.
 

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Objekt-Nr. 855164

Anbieter:

Stephanie Bauer

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
589 €
Kaltmiete
895 €
Warmmiete
895 €
Nebenkosten
144,34 €
Heizkosten enthalten
ja
Heizkosten
73,27 €
Betriebskosten netto
14,43 €
Gesamtbelastung brutto
895 €
Heizkosten netto
14,65 €
Summe Miete netto
58,90 €
Provision
2 BMM EUR zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Preis Info
fix inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Kaution
2.700

Merkmale

Wohnfläche m²
66,18 m²
Gesamtfläche m²
66,14 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1976
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR
Nichtraucher
ja

Ausstattung

Einbauküche
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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