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Wien (Rotenmühlgasse): TOP-MIETWOHNUNG ca. 74 m2 Wohnfläche

Wohnung mieten in 1120 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 935,00
Fläche
73,93 m2
Zimmer
2
PLZ
1120
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 273404

Anbieter:

Christian Jukl, dipl.IM

Jukl Immobilientreuhand

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Jukl Immobilientreuhand
Gruberstraße
4020 Linz

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Lage

Etage
2
Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
165 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Kaltmiete
935 €

Merkmale

Wohnfläche m²
73,93 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
39.9
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Wien (Rotenmühlgasse): Neu vergeben wird diese traumhafte Neubauwohnung in einem repräsentativen Wohnhaus im 2.Liftstock.

Auf ca. 74 m2 Wohnfläche bietet diese Neubauwohnung eine gehobene Ausstattung wie Holz/Alufenster, Parkettböden, Fußbodenheizung, edle Armaturen, etc.

Raumaufteilung:

Großer Wohn-Essbereich mit integrierter Küche: 5,39 m2
Vorzimmer: 2,12m2
Badezimmer : 4,13m2
WC: 1,42m2
Schlafzimmer: 10,87m2
Gesamtfläche: 73,93m2
Kellerabteil: 2,98m2

Hervorzuheben ist die ruhige Lage mit bester Verkehrsanbindung. U6 und U4 sind fußläufig in ca. 7 Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich 100m entfernt. Auch der Bahnhof Meidling und die A1, A21 sind in 10 Minuten mit dem Kfz zu erreichen.

Aufgrund der verkehrsberuhigten Lage, genießen Sie Wohnqualität, ohne auf eine als einmalig zu bezeichnende Infrastruktur verzichten zu müssen.
Einkaufsmöglichkeiten, kommunale Einrichtungen, Ärzte, etc. sowie die beliebte Meidlinger Hauptstraße befinden sich im Umkreis von 600m.

Die am Foto ersichtliche Küche wird von der Vermieterseite zur Verfügung gestellt.

Die monatliche Miete inkl. BK beträgt € 935,- (Bruttomiete: € 770,- ; BK brutto: € 165,-).

Die Heizkosten werden mtl. akontiert mit € 62,10 brutto vorgeschrieben (nicht in den o.a. BK enthalten)

Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz zusätzlich angemietet werden. € 92,40 (Bruttomiete € 78,-, BK brutto: € 14,40)

Kaution: € 3.000,-
Vergebührung Mietvertrag:€ 358,96
Honorar: € 2.164,22

BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 GlBG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden.
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Herr Frau
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