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Traumhaft helle 3-Zimmer-Familienwohnung nächst Schloss Hetzendorf!

Wohnung mieten in 1120 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 840,00
Fläche
60 m2
Zimmer
3
PLZ
1120
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 309640

Anbieter:

Alexander Friedrich

Alexander Friedrich Immobilienmanagement

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Alexander Friedrich Immobilienmanagement
Stolzenthalergasse
1080 Wien

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Lage

Etage
3
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
740 €
Nebenkosten
100 €
Warmmiete
840 €
Kaution
2.520
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.016,00 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
2.520,00 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
840 €

Merkmale

Wohnfläche m²
60 m²

Energie

HWB-Wert
48
HWB-Klasse
B
FGEE-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Ab August gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung in schöner Ruhelage im zentralen 12. Bezirk zur Vermietung!

Das Objekt verfügt über helle 60m2 und gliedert sich folgendermaßen: 

* Vorraum
* Wohnzimmer mit halboffener Küche
* 2 getrennt begehbare Schlafzimmer
* Badezimmer 
* WC
Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sehr hell und gemütlich sowie ruhig gelegen. Die Wohnräume sind mit modernen Parkett- und Laminatböden ausgestattet - die Nassräume sowie die Küche sind schön verfliest. Die Küche ist komplett ausgestattet (inkl. Backofen mit 4 Kochplatten, Geschirrspüler, ...) und ist voll funktionstüchtig. Das Badezimmer verfügt über eine Eckdusche, ein WC, ein Waschbecken sowie einen Handtuchhalter. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. 

Selbstverständlich ist der Wohnung auch ein trockenes Kellerabteil zugeordnet. Wer über keine eigene Waschmaschine verfügt, kann gerne den Wasch-/Trockenraum im Haus mitbenutzen. In einem der Schlafzimmer ist ein großzügiger Einbauschrank mit viel Stauraum vorhanden. Die Wohnung besticht vor allem aufgrund ihrer ruhigen Lage, viel Licht in allen Zimmern sowie der großartigen Raumaufteilung - sie würde sich optimal zur Nutzung für Kleinfamilien anbieten!

Das Objekt liegt im 3. Stock (Dachgeschoss) ohne Lift eines sehr gepflegten Neubauhauses in unmittelbarer Nähe zur Hetzendorfer Straße und zur Breitenfurter Straße. Optimale Verkehrsanbindung ist durch die Nähe der Wohnung zum Bahnhof Hetzendorf als auch zur Straßenbahnlinie 62 (1 Gehminute) gegeben. Zur Freizeitgestaltung lädt das nahe gelegene Schloss Hetzendorf sowie das Schloss Schönbrunn mit dem Tiergarten ein. 

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Gerne stehen wir auch am Wochenende telefonisch bzw. für Besichtigungstermine zur Verfügung!

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können!
Breitenfurter Straße, Hetzendorfer Straße, Schloss Hetzendorf, Straßenbahnlinie 62, Schloss Schönbrunn, Tiergarten Schönbrunn, Schlöglgasse
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