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SONNIGE UND HOCHWERTIG AUSGESTATTETE DACHGESCHOSSWOHUNG MIT GROßER LOGGIA | WOHNZIMMER MIT PANORAMAFENSTERN | UNBEFRISTET

Wohnung mieten in 1120 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.179,00
Fläche
106,78 m2
Zimmer
3
PLZ
1120
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 314193

Anbieter:

Philipp Sima

POLKE & PARTNER IMMOBILIENTREUHAND

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POLKE & PARTNER IMMOBILIENTREUHAND
Berggasse
1090 Wien

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Lage

Etage
2
Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
310,09 €
Kaution
3.750
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.179 €

Merkmale

Wohnfläche m²
106,78 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
88.02
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die hochwertig ausgestattete Wohnung mit großer Loggia befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten, sockelsanierten Altwienerhauses mit heller Ost-West Ausrichtung unweit vom Schloss Hetzendorf und dem 13. Bezirk Hietzing. Die Lage ist äußerst ruhig, in einer Sackgasse mit ausgezeichneten Parkmöglichkeiten und guter öffentlicher Verkehrsanbindung - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe und fußläufig gut erreichbar. Die Wohnung welche im Rahmen eines Hauptmietvertrages unbefristet vermietet wird bietet folgende

Raumaufteilung:
• Vorzimmer mit Treppenaufgang und Garderobenbereich
• Toilette
• geräumige Terasse/Loggia
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer mit Wannenbad
• Wohnzimmer mit großem Panoramafenster
• Kochnische im Wohnzimmer

Die Ausstattung:
• Gasetagenheizung
• Gegensprechanlage
• Komplett und modern augestattete Küche
• Waschmaschinenanschluss
• Badezimmer mit Badewanne
• Moderne Innen- und Außenjalousien
• Kellerabteil
• Überdachter Fahrradabstellplatz im Innenhof
• Absolute Ruhelage

Die Infrastruktur:
• Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie 62, Buslinie 56b, sowie Schnellbahnstation Wien-Hetzendorf
• Einkaufsmöglichkeiten: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite

Energieausweis:
• Energieklasse: D - 88,02 kWh/m²a

Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert per Mail übermitteln zu können (Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben). Vielen Dank für Ihr Verständnis!

NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address aswell as your telephone number.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €789,92 zzgl 10% USt.Betriebskosten €224,24 zzgl 10% USt.Sonstiges €57,66 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €107,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1179------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:88.02 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
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Herr Frau
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