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PRACHTWOHNUNG MIT TERRASSE IN DER SCHLOSSANLAGE

Wohnung mieten in 1120 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 965,03
Fläche
66,50 m2
Zimmer
2
PLZ
1120
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 331501

Anbieter:

Elemér Szüts

DECUS Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

DECUS Immobilien GmbH
Kärntner Straße 39/12 - Eingang Annagasse 1
1010 Wien
www.decus.at/

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Lage

Etage
2
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
748,70 €
Nebenkosten
95,60 €
Warmmiete
965,03 €
Kaution
2.900
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
2.900,00 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
877,30 €

Merkmale

Wohnfläche m²
66,50 m²

Energie

HWB-Wert
165.7
HWB-Klasse
E
FGEE-Wert
2.64
FGEE-Klasse
E
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Großzügige, klimatisierte Terrassenwohnung
im Dachgeschoß (im OG)
in der Schlossanlage Hetzendorf
im beschaulichen seitlichen "Gärtnertrakt".

WFl. 66,5m²+ 11,5m² Terrasse....  Gesamtmiete: € 965 / Monat 

(Die Wohnung ist noch bewohnt. Sie wird unmöbliert übergeben)Objektbeschreibung

Diese schöne, helle und ruhige Dachgeschoßwohnung ist in einem der Schlossnebengebäude
der Schlossanlage Hetzendorf im 1 OG situiert und ist komplett gartenseitig gelegen.

Die Wohnung beeindruckt durch den großzügigen Raumfluss,
sowie durch die durch ideenreiche Raumeinteilung und Gestaltung,
die Besichtigungen sind ein wahres Vergnügen - dies ist selten genug, kann ich versichern!!

Raumaufteilung und Ausstattung

Aus dem Vorraum öffnet das Bad und das geräumige Wohnzimmer mit der offenen Küche,

Das Wohnzimmer teilt sich in den Wohnbereich und in den Wohnküchenbereich mit einer modernen, voll ausgestatteten, offenen Küche, Aus diesem Raum öffnet sich die großzügige Terrasse und der Schlafraum. Dem Schlafraum ist ein Garderoberaum zugeordnet.

Das Badezimmer ist mit Waschbecken, WaMa-Anschluss, sowie mit Wanne ausgestattet.

Diese schöne, offene, großzügige Wohnung hat gar kein Gegenüber, jeder Raum ist gartenseitig.

Die Heizung und die Warmwasserbereitung ist durch eine moderne Gasetagenheizung gewährleistet. Es sind in der Wohnung drei Kimageräte einer teueren Splitanlage angeordnet. Die Fußböden sind Parketten und in den Nassräumen Bodenfliesen.

Die Bilder stellen die dzt. voll eingerichtete Wohnung dar.
Die Wohnung wird allerdings unmöbliert vermietet!

Miete:

67 m2 + 11m² Terrasse  .........unbefristet
Gesamtmiete:  € 965

Kaution: € 2.900
Provision: 2 BMM+20% USt

Lage und Umgebung

Die Schlossanlage Hetzendorf ist optimal erschlossen.
Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

In der Anlage selbst sind mehrere Gastronomiebetriebe etabliert, Parkanlagen und Gärten sind reichlich vorhanden.

Die Haltestellen der Straßenbahnlinie 62 und der Autobuslinie 63A sind geradezu vor dem Haus,
die Haltestele der Schnellbahn befindet sich in fußläufiger Entfernung.
 

Informationen und Besichtigungen

Elemér Szüts steht Ihnen gerne für eine unvergessliche Besichtigung
unter 0664 11 888 16 und unter szuets@decus.at zur Verfügung.

DECUS Immobilien GmbH
Immobilien aus Leidenschaft

Hinweis

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Schloss Hetztendorf, S-Bahn
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Herr Frau
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