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Mietwohnung in U 6 Nähe

Wohnung mieten in 1120 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 795,00
Fläche
50 m2
Zimmer
2
PLZ
1120
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 335505

Anbieter:

Zertifizierte Maklerassistentin Vera Wagner

Adalbert Kubicek Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Adalbert Kubicek Immobilien GmbH
Esslinger Hauptstraße
1220 Wien

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Lage

Etage
3
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
575,45 €
Nebenkosten
162 €
Warmmiete
795 €
Kaution
3.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.0 BMM plus 20.0% USt.
Kaltmiete
795 €

Merkmale

Wohnfläche m²
50 m²
Baujahr
1975

Energie

HWB-Wert
31
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

12., Mietwohnung in U 6 Nähe

Diese Zweizimmer-Mietwohnung mit knapp 50 m² befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Lifthauses in der Eichstraße im 12. Bezirk.

Raumaufteilung:

2 Zimmer (ca. 20 m²und 15 m²), Vorraum, Küche, Bad, WC

Nach einer Komplettsanierung wird die Wohnung nunmehr erstmalig vermietet. Küche ist mit modernen Geräten neu ausgestattet. Ebenso das Bad, das mit Wanne, Duscharmatur, Trennwand, Waschtisch und Spiegelschrank eingerichtet und verfliest ist.

Die geräumigen Zimmer sind mit neuen Laminatböden versehen und sonst unmöbliert, was eine Einrichtung ganz nach dem persönlichen Geschmack erlaubt.

Die Wohnung ist sehr hell, einerseits durch die Lage im 3. Stock und andererseits durch die Ausrichtung auf einen zentralen und sehr ruhigen Innenhof. Es gibt also kein direktes Vis à vis – mit einem vergleichsweise weiten Blick über den Hof lässt sich gleich ein hübsches Stück vom Himmel erhaschen. Im Haus gibt es einen Fahrradabstellraum.

Diese Wohnung ist überaus verkehrsgünstig gelegen durch die Lage zwischen Matzleinsdorfer Platz (Schnellbahn, Regionalzüge, mehrern Straßenbahn- und Buslinien, Wiener Lokalbahn) und Bahnhof Meidling (U-Bahn-Linie U6, Schnellbahn, Züge der Südbahn, mehrere Bussen, Straßenbahnlinie 62, Wiener Lokalbahn) Mit dem KFZ ist die A2 Südautobahn bzw. A23 Autobahn Südosttangente Wien rasch erreichbar.

Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten finden sich auf der Meidlinger Hauptstraße und am Meidlinger Markt.

Die Wohnung ist sofort zu beziehen, sie wird auf fünf Jahre befristet vermietet, eine Vertragsverlängerung ist möglich.

Die Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser liegen bei € 162,00; die monatliche Gesamtmiete beträgt € 795,00. Kaution € 3.000,00

Provision 2.M.M.

MV Vergebührung € 287,-

 
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 31,00HWB Klasse: B
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Herr Frau
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