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TOP! 2-Zimmer-Wohnung! Loggia! U4+U6 Station Längenfeldgasse! ab SOFORT!

Wohnung mieten in 1120 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 887,72
Fläche
52 m2
Zimmer
2
PLZ
1120
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 351350

Anbieter:

Martina Bezak

Raab & Partner Immobilien Gesellschaft m. b. H.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Raab & Partner Immobilien Gesellschaft m. b. H.
Columbusgasse
1100 Wien

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Lage

Etage
6
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
717,23 €
Nebenkosten
89,79 €
Warmmiete
887,72 €
Kaution
2.900
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
1.936,85 € inkl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
807,02 €

Merkmale

Wohnfläche m²
52 m²
Baujahr
2015

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
32
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

 

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 52 m² und Loggia.

 

Diw Wohnung gliedert sich wie folgt:

 

- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia

- Offene Einbauküche (vollausgestattet mit: Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug, Mikrowelle)

- Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia

- Vorzimmer

- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

- Separates WC mit Waschbecken

- Abstellraum

- Loggia mit Wasseranschluss, Steckdose und Licht

 

Das neu errichtete Projekt liegt nur 1 Gehminute von der U4+U6 Station Längenfeldgasse entfernt. Supermärkte, Drogeriemarkt, Apotheke, Tankstelle, etc. erreichen Sie in 1- 3 Gehminuten.

 

Ein durchdachter Grundriss, Funktionalität, hochwertige Materialien und innovative Planung schaffen ein wunderbares Wohngefühl.

 

Die Highlights:

Küche mit Hochglanzfronten und Elektrogeräten renommierter Hersteller, Designer-Bad mit Villeroy & Boch-Ausstattung und Bluetooth-Musik-Docking Station mit integriertem Radio, Dusche, keine störenden Heizkörper dank moderner Fußbodenheizung, Echtholzparkett, Kabel-Anschluss in jedem Zimmer, Videogegensprechanlage, Sicherheitstüren und Grander Wasser vervollständigen die perfekte Wohnung.

 

Eine saubere Umwelt und niedrige Heizkosten für die Mieter standen im Vordergrund, daher wurde dieses Projekt im Niedrigenergiestandard gebaut und verwendet eine CO2-neutrale Pelletsheizanlage.

 

 

 

Meine Kolleginnen und ich unterstützen Sie gerne mit unserem WELCOME-SERVICE-PAKET:

 

Wir helfen Ihnen bei der Vorbereitung des neuen Meldezettels, bei der An- und Ummeldung bei Wien Energie, bieten ein Vergebührungs - und Versicherungsservice, lassen die Heizungen ablesen, übergeben die Wohnung mit allen Informationen, u.v.m.

 

 

 

Der Bezirk Meidling ist durch sein einzigartiges Flair an Wohnqualität und urbaner Atmosphäre inmitten einer fußläufigen Infrastruktur kaum zu übertreffen. Zur Station "Längenfeldgasse" sind es nur 1,5 Gehminuten - die Innenstadt, der Westbahnhof und Schloss Schönbrunn sind in nur wenigen Stationen zu erreichen. Supermärkte, Drogeriemärkte, Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, etc. liegen in der unmittelbare Umgebung. Ein besonderer Ort zum Einkaufen ist der Meidlinger Markt, der für die ausgezeichnete Qualität von Obst und Gemüse sowie Fleischwaren bekannt ist.

 

Auch Sport- und Naturfreunde kommen auf ihre Kosten: Der Radweg des Wientals führt vor dem Haus entweder zum Naschmarkt und in die Innenstadt oder zum Schloss Schönbrunn, das mit seiner herrlichen Parkanlage zum Joggen, Spazierengehen und Wien-Genießen einlädt. Auch das Theresienbad mit seiner Parkanlage, eines der ältesten Bäder Wiens, ist in wenigen Minuten erreichbar.

 

 

 

 

 

 Bitte besuchen Sie auch unsere Homepage www.maklerpoint.at

 

 

 

 

 

 

 

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 32,00
 HWB Klasse: B
Wohngebiet
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Herr Frau
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