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PROVISIONSFREI: Stilvolle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Dachterrasse in optimaler Lage

Dachgeschoßwohnung mieten in 1120 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 849,00
Fläche
57,11 m2
Zimmer
2
PLZ
1120
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 352062

Anbieter:

Julie KLEPP

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße
Vivenotgasse
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Meidlinger Hauptstraße

Kosten

Kaltmiete netto
663,20 €
Kaltmiete
771,82 €
Warmmiete
849 €
Nebenkosten
108,62 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaution
2.550
Kaution Info
2.550,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
57,11 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
19,06 m²
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
1. September 2014
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2021-12-02
HWB-Wert
128.48
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen



PROVISIONSFREI: Stilvolle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Dachterrasse in optimaler Lage

Diese 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem schönen Altbau im 12. Bezirk. Die nahe gelegene Meidlinger Hauptstraße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Nähe zu zwei verschiedenen U-Bahnlinien als sehr gut zu bezeichnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC sowie einen Vorraum. Die Terrasse rundet dieses tolle Wohnungsangebot perfekt ab.

Ausstattung
voll ausgestattete Küche, ein Bad mit Dusche und eine separate Toilette.
In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt und die Nassräume sind verfliest.

In dem Haus ist ein Lift vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U6 "Niederhofstraße"
U-Bahnlinie U4 "Meidlinger Hauptstraße"
Buslinien 9A, 10A, 15A, 63A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 02.12.2011 beträgt der Heizwärmebedarf 128,48 kWh/m²a (D).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, provisionsfrei, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt

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Herr Frau
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