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HELL! WESTBLICK! LOGGIA! 2 ZIMMER! ab Juli!

Wohnung mieten in 1120 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 898,22
Fläche
50 m2
Zimmer
2
PLZ
1120
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

HELLE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA!

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² und Loggia Richtung Westen.

 

DIE WOHNUNG:

* Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Ausgang auf die 7m² große Loggia mit Wasseranschluss, Licht und Steckdose
* Offene Einbauküche (Ausstattung: Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug, Verstauraum)
* Schlafzimmer mit Telekabelanschluss
* Vorzimmer mit Abstellraum
* Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* separates WC

Ein durchdachter Grundriss, Funktionalität, hochwertige Materialien und innovative Planung schaffen ein wunderbares Wohngefühl.

 

Das im Jahr 2015 errichtete Projekt liegt nur 1,5 GEHMINUTEN VON DER U4+U6 STATION LÄNGENFELDGASSE entfernt.

Die Highlights:

Küche mit Hochglanzfronten und Elektrogeräten renommierter Hersteller, Designer-Bad mit Villeroy & Boch-Ausstattung und Bluetooth-Musik-Docking Station mit integriertem Radio, keine störenden Heizkörper dank moderner Fußbodenheizung, Echtholzparkett, Kabel-Anschluss in jedem Zimmer, Videogegensprechanlage, Sicherheitstüren und Grander Wasser vervollständigen die perfekte Wohnung.

Eine saubere Umwelt und niedrige Heizkosten für die Mieter standen im Vordergrund, daher wurde dieses Projekt im Niedrigenergiestandard gebaut und verwendet eine CO2-neutrale Pelletsheizanlage.

 

Meine Kolleginnen und ich unterstützen Sie gerne mit unserem WELCOME-SERVICE-PAKET:

Wir helfen Ihnen bei der Vorbereitung des neuen Meldezettels, bei der An- und Ummeldung bei Wien Energie, bieten ein Vergebührungs - und Versicherungsservice, lassen die Heizungen ablesen, übergeben die Wohnung mit allen Informationen, u.v.m.

 

INFRASTRUKTUR

Der Bezirk Meidling ist durch sein einzigartiges Flair an Wohnqualität und urbaner Atmosphäre inmitten einer fußläufigen Infrastruktur kaum zu übertreffen. Zur Station "Längenfeldgasse" sind es nur 1,5 Gehminuten - die Innenstadt, der Westbahnhof und Schloss Schönbrunn sind in nur wenigen Stationen zu erreichen. Supermärkte, Drogeriemärkte, Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, etc. liegen in der unmittelbare Umgebung. Ein besonderer Ort zum Einkaufen ist der Meidlinger Markt, der für die ausgezeichnete Qualität von Obst und Gemüse sowie Fleischwaren bekannt ist.

Auch Sport- und Naturfreunde kommen auf ihre Kosten: Der Radweg des Wientals führt vor dem Haus entweder zum Naschmarkt und in die Innenstadt oder zum Schloss Schönbrunn, das mit seiner herrlichen Parkanlage zum Joggen, Spazierengehen und Wien-Genießen einlädt. Auch das Theresienbad mit seiner Parkanlage, eines der ältesten Bäder Wiens, ist in wenigen Minuten erreichbar.

Bitte besuchen Sie auch unsere Homepage www.maklerpoint.at

 

 

 

 

 

 

 

 

ENERGIEDATEN:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 32,00
 HWB Klasse: B
Wohngebiet

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 359274

Anbieter:

Martina Bezak

Raab & Partner Immobilien Gesellschaft m. b. H.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Columbusgasse
1100 Wien

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Lage

Etage
6
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
677,89 €
Nebenkosten
85,10 €
Warmmiete
898,22 €
Kaution
2.800
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
1.831,18 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
2.800,00 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
762,99 €
Heizkosten
49,11 €

Merkmale

Wohnfläche m²
50 m²
Baujahr
2015

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
32
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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