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PROVISIONSFREI - Top 2 Zimmer Wohnung mit guter öffentlichen Anbindung

Wohnung mieten in 1120 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 799,00
Fläche
44,20 m2
Zimmer
2
PLZ
1120
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Top 2 Zimmer Wohnung mit guter öffentlichen Anbindung
Für die Dinge des täglichen Bedarfs besteht die beste Auswahl an Geschäften. Der nächste Supermarkt befindet sich nur eine Gehminute entfernt, Ärzten und Apotheken in der nahe gelegenen Schönbrunner Straße. Diverse Restaurants befinden sich in unmittelbare Nähe und laden zum Flanieren ein. Auch eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung ist vorhanden.

Diese Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen Schrankraum, einen Vorraum und eine Loggia.

Ausstattung:
· Parkettboden im Schlafzimmer und Wohnbereich, Fliesen in den Nassräumen
· Modernes Badezimmer mit WC und Dusche
· Einbaugeräte in den Küchen
· Fernwärme
· Telekabelanschluss

Der Zugang zu den Wohnungen ist nicht barrierefrei.

Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, kann jedoch nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter besichtigt werden.

zzgl. Heizung und Warmwasser EUR 40,22 + USt. EUR 8,04 = Brutto EUR 48,26

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn Station Längenfeldgasse (U4 und U6)
Buslinien 12A, 59A und L
Straßenbahnlinien 18 und 6

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug ab: 01.10.2020

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 11.07.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 28,33 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,87 (B).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, PROVISIONSFREI, Vertragserrichtungskosten

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 805968

Anbieter:

Yvonne Kratky

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße
Kollmayergasse
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
632,10 €
Kaltmiete
726,36 €
Warmmiete
799 €
Nebenkosten
94,26 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
nein
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.
Kaution
2.550
Kaution Info
2.550,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
44,20 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
7,56 m²
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab 01.10.2020
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordost
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2023-07-10
HWB-Wert
28.33
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.87
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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