Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

wunderschöne voll bezugsfertige Erstbezugswohnung Nähe Schönbrunn

Wohnung mieten in 1120 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 900,00
Fläche
45 m2
Zimmer
2
PLZ
1120
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

wunderschöne voll bezugsfertige Erstbezugswohnung Nähe Schönbrunn

Dieser moderne Neubau befindet sich in einer sehr zentralen und gefragten Lage des 12. Bezirks. Der berühmte Schönbrunner Schlossgarten ist fußläufig erreichbar, und bietet eine hervorragende Möglichkeit ihre Freizeit im Grünen zu verbringen.  Auch der Lainzer-Tiergarten, eines der schönsten Erholungsgebiete Wiens ist nicht weit weg. Schräg gegenüber befindet sich der Theresienbad-Park, mit dem Theresienbad angeschlossen, das ganzjährig geöffnet ist (im Winter Hallenbad-Betrieb, im Sommer zusätzlich Freibad-Betrieb).

Die Lage offeriert eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur, da die U-Bahnstation Schönbrunn in unmittelbarer Umgebung situiert ist. Durch die angrenzende Wienzeile, Zubringer der Westautobahn ( A1 ), ermöglicht auch mit dem Auto reibungslos aus der Stadt zu kommen, und bietet einen direkten Weg ins Zentrum.
Zahlreiche gehobene Lokalitäten im direkten Umfeld bieten auch Möglichkeiten sich kulinarisch verwöhnen zu lassen auch für Einkäufe des täglichen Bedarfs ist man bestens versorgt.

Diese exklusive 2 Zimmerwohnung befindet sich im 3.Obergeschoss und verfügt über eine wunderschöne Wohnküche mit hochwertiger vollausgestatteten Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, sowie einen Vorraum. Da die Räumlichkeiten bereits mit exklusivsten Möbel ausgestattet sind, steht dem Einziehen nichts mehr Wege.
Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos.

Ausstattung

  • eine moderne, vollausgestattete Küche 
  • gemütliche, moderne Möblierung 
  • Badezimmer mit Dusche
  • separate Toilette
  • Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen in den Sanitärräumen 
  • modernste High Tech Anlagen für Sprechanlage, Licht- und Temperaturregulierung 
  • Lift

Es handelt sich um eine Pauschalmiete inkl. BK, Steuern, Heizung.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U4 Schönbrunn
Buslinie 10A, 15A, 57A, N60

Befristung: 3 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug ab: sofort

Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 27.09.2016 beträgt der Heizwärmebedarf 30,10 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,80 (A).

Nebenkosten
4 BMM Kaution, 1 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 831059

Anbieter:

Nadja Feilinger

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Schönbrunner Schloßstraße
Bundesland
Wien
Etage
3
Regionaler Zusatz
U4 Schönbrunn

Kosten

Kaltmiete netto
818,18 €
Kaltmiete
818,18 €
Warmmiete
900 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
981,82 € inkl. 20% USt.
Kaution
3.600
Kaution Info
3.600,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
45 m²
Badezimmer
1
WC
1
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fußbodenheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Voll

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2026-09-26
HWB-Wert
30.1
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.8
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren