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Lichtdurchflutet 2 Zimmerwohnung im 2 Obergeschoss Nahe Schloss Schönbrunn

Wohnung mieten in 1120 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 771,98
Fläche
55,01 m2
Zimmer
2
PLZ
1120
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Lichtdurchflutet 2 Zimmerwohnung im 2 Obergeschoss Nahe Schloss Schönbrunn

Zur Vermietung gelangt eine schöne Altbauwohnung, welche für Singles und Pärchen keine Wünsche übriglässt. 
Das Vorzimmer verfügt bereits über eine ausgestattete Garderobe. Von dort aus gelangt man in das Wohnzimmer welches mit einer Kochnische ausgestattet ist. Die DAN-Küche verfügt über alle Geräte welche für den täglichen Bedarf benötigt werden und zeichnet sich vor allem durch die bis an die Decke reichenden Stauraummöglichkeiten aus. 
Das 20 m² große Schlafzimmer verfügt über 2 große Fensterfronten einem TV Anschluss und einem direkten Zugang zum Badezimmer. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne, welche zur abendlichen Entspannung einlädt. 

Dieses Objekt befindet sich in direkter Nähe des Schloss Schönbrunns. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die Meidlinger Hauptstraße. Der Standort zeichnet sich durch hervorragende Infrastruktur und beste öffentliche Anbindung aus.
Durch die "Arcade Meidling" werden die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs optimal gedeckt. Man erreicht die nahe gelegene Fußgängerzone mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Bars sowie die zahlreichen Angebote leicht zu Fuß. Auch befindet sich das Schloss Schönbrunn in der Nähe.

Ausstattung

  • voll ausgestattete Küche
  • Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • separates WC
  • In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest

Ein Lift erleichtert den Weg zur Wohnung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Das Gebäude ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U4 (Station "Meidlinger Hauptstraße")
Buslinie 9A, 10A

zzgl. Heizung EUR  38,51 + USt. EUR 7,70 = Brutto EUR 46,21
zzgl. Warmwasser EUR  11,00 + USt. EUR 1,10 = Brutto EUR 12,10

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 07.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 105,16 kWh/m²a (D) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 2,03 (D).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 853471

Anbieter:

Nicola Koller

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Bischoffgasse
Bundesland
Wien
Etage
2
Regionaler Zusatz
Schloss Schönbrunn

Kosten

Kaltmiete netto
594,53 €
Kaltmiete
701,80 €
Warmmiete
771,98 €
Nebenkosten
107,27 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.710,72 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.490
Kaution Info
2.490,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
55,01 m²
Badezimmer
1
WC
1
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-11-07
HWB-Wert
105.16
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
2.03
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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