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Traumhafte Altbauwohnung I 2,5 Zimmer I Zentrale Lage

Etagenwohnung mieten in 1120 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 949,14
Fläche
93 m2
Zimmer
3
PLZ
1120
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Hier wartet eine wunderschöne sehr helle Altbauwohnung auf seinen neuen Mieter!

 

Diese Wohnung besitzt einen Vorraum und ein geräumiges Vorzimmer welche sich in Kombination als perfekte Garderobe anbietet mit ausreichend Stauraum. Vom Vorzimmer sind alle Räume zentral begehbar so dass sich die Wohnung wunderbar für eine WG oder eine Familie nutzten lässt. Von der Küche gelangen Sie durch eine Schiebetüre in das Kabinett mit hofseitiger Ausrichtung welches sich als Schlafzimmer optimal einrichten lässt. Die zwei großen, lichtdurchfluteten Zimmer verfügen jeweils über zwei Fenster und sind parkseitig ausgerichtet. Dank ihrem quadratischen Schnitt werden hier ihrer Einrichtungsphantasie keine Grenzen gesetzt.

 

In der kompletten Wohnung ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt, das Vorzimmer besitzt einen eleganten Steinboden und die Nassräume sind verfliest. Ein Geschirrspüler und Waschmaschinen Anschluss ist ebenfalls vorhanden. Beheizt wird dieses Objekt über eine Gas Etagenheizung.

Diese Immobilie befindet sich in absolut zentraler Lage, so dass Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichen .

 

Zögern Sie nicht mich zu kontaktieren, eine persönliche Besichtigung von diesem schönen Objekt wird Sie garantiert überzeugen.

 

 

Hauptmietzins netto:                EUR   660,00

Betriebskosten netto:               EUR   172,01 

Sonstiges                                  EUR      0,93

10% USt.                                  EUR    86,20

Gesamtmiete brutto:              EUR  949,14

Kaution:                                    EUR 4.300,00

Provision: 2 BMM zuzüglich 20% Ust. (2.071,06 € inkl. 20% USt.)

 

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 855225

Anbieter:

Thomas Raffler

RIWOG Real Estate Management GmbH

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Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
2

Kosten

Kaltmiete netto
690 €
Kaltmiete
862,94 €
Warmmiete
949,14 €
Nebenkosten
172,01 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2.071,06 € inkl. 20% USt.
Kaution
4.300
Kaution Info
4.300,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
93 m²
Gesamtfläche m²
93 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Steinboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
160.7
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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